Продажа 2-х ком. квартиры, Южный (ул. Григорьева)
63 м²
общая15 из 15
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 15 этаже 15 этажного дома. Тихая квартира с видом на mope и горы из всех окон (видовая квартира) и новой мебелью (никто не жил, не сдавалась) в монолитном доме (самый прочный, надёжный и долговечный тип здания). Южный район - один из самых экологически чистых в Новороссийске. Закрытый двор - машин нет, дети под присмотром. Последний этаж - квартира для ценителей тишины и спокойствия. У застройщика такая квартира выйдет на 1-1,5 млн дороже (подробнее на фото). Агентам. Договоры не подписываю. О квартире/доме: 1). Последний этаж (при этом есть технический этаж над квартирой, значит крыша протекать не будет) - выбирал специально, чтобы не было соседей сверху и был максимальный обзор. Жизненный опыт показал насколько это важно (отсутствие соседей сверху). Особенно в курортном городе, где многие квартиры сдаются отдыхающим или посуточно. 2). Полноценная «двушка» на две стороны (бабочка) с большой кухней - честные 63 кв. м. Если лоджию взять без понижающего коэффициента 0,5, то площадь получится 64,5 кв. м. Кухня - 15 кв. м. Спальня - 12,3 кв. м. Зал (большая комната) - 18,3 кв. м. Лоджия - 2,7 кв. м 3). два санузла - 4,7 кв. м и 2,8 кв. м 4). Тихая квартира. Справа соседи находятся «за двумя стенами» (подробнее описал на фото с планом квартиры). Что это все значит Если вы любите тишину, то эта квартира для вас. Сверху соседей нет. Снизу соседей не слышно. Справа тоже получается очень хорошая изоляция от соседей (фактически через «улицу»). 5). С мебелью и техникой (все новое.). Остается всё, что есть на фото: кухонный гарнитур, - духовой шкаф, - варочная панель, - стол кухонный 5 стульев, - холодильник, - стиральная машина (10 кг), - посудомоечная машина Indesit, - раковина тумба смеситель (в ванной комнате), - телевизор LG 50 дюймов, - кровать 2200 х1900 (ортопедический матрас 2000 х1800), - диван раскладной (на кухне), - большой модульный диван 4 метра, - шкаф купе в большой комнате (2,4 х 2,4 м), - шкаф в спальне (1,7 х 2,1 м), - зеркало в прихожей (1,2 х 2 м), - гардеробная в прихожей, - кресло-груша, - микроволновка, - робот-пылесос, - чайник, - часы настенные, - полки с декором, - сплит-системы 3 штуки. Квартира с ремонтом от одного из лучших застройщиков («ПИК»). Все квартиры в данном доме продавались уже с ремонтом. Если вы покупаете новостройку без ремонта, то будьте готовыЕщё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
57 м²
1/6 эт.
6 000 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
63 м²
10/16 эт.
10 500 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
43 м²
3/25 эт.
8 600 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
73 м²
10/16 эт.
10 900 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
49 м²
4/24 эт.
12 750 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Сегодня
65 м²
15/16 эт.
22 500 000 ₽
346 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Новороссийске, Южный
|
2-х ком. квартиры, Южный 170 440 ₽/м²  1,44% |
Среднее по Новороссийску
163 680 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
