Продажа дома, Борисовка, пер Жаркий
15
96 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 96 кв. м на участке 3,2 сотки. В продаже уютный, просторный, современный дом в лофт стиле, С удобной планировкой, высокими стенами, витражными окнами в ПОЛ. Один собственник. По стоимости - альтернатива 3-X комнатной квартире в черновой отделке расположен в новороссийске, С. Борисовка, в тихом месте, до моря/абрау-дюрсо - 20. Минут на авто, до центра города 15. Минут. Не агентство Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины на любой вкус, фельдшерский пункт, остановка общественного транспорта. Год постройки дома -2023, в 2024 был сделан ремонт. В доме 3 большие спальни, просторная кухня-гостиная, бойлерная, ванная-комната, чердак с выдвижной лестницей. Перекрытие - бетонное. Материал стен - керамзито-бетонный блок. Участок весь в щебне, всё отсыпано, грязи на территории участка нет, вокруг дома бетонная отмостка, за домом есть место с чернозёмом для высадки зеленых насаждений, растений, цветов. На территории участка паркоместо для 2-3 х автомобилей, место для установки беседки и мангальной зоны. Установлено дорогое внешнее видеонаблюдение с сигнализацией, поворотом на 180 и подсветкой в ночное время, вокруг участка и над входом в дом, управляется через телефон Интернет и телевидение 24/7, забор по периметру и откатные ворота на пульте управления и датчиками движения. Дом полностью со свежим ремонтом, качественные световые элементы, все продумано до каждой мелочи, розетки, выключатели и т. д. Импортный Ламинат 33 класса, качественные обои от бренда Виктория Стенова, плитка в зоне кухни и прихожей. По дому ничего делать, доделывать не нужно, теплый пол по всему дому и в ванной, в спальнях радиаторы, окна в дорогой тонировке и с москитными сеткам. Во всех комнатах шторы, теневые и блэк-аут. На кухне установлен осмос (чистейшая питьевая вода). Бойлер с горячей водой на 100 л. Премиальная техника и мебель. При продаже всё остаётся в доме. Установлена дорогая система водоочистки со смягчением (фото приложено), все находится в подвале (вход с обратной стороны дома), там же расположен котёл отопления, для удобства и отсутствия постороннего шума. Внутри много места для размещения ненужных вещей, колёс, инструментов, и т. д. Высота подвала 2.10 м. Переулок застроен полностью. Освещён.- коммуникации. Скважина 85 метров - вода всегда, даже в засуху, и хорошо заизолирована - в сильный мороз ничего не замёрзнет. Септик. Свет -15 кВт. Сельский тариф (день/ночь). Если есть ещё вопросы, пишите / звоните Продажа от собственника. Без посредниРайон
Борисовка (село Борисовка)
показать на карте
Стоимость 1 м², дома, Новороссийск, Борисовка
|
Дома, дачи, Борисовка 90 520 ₽/м²  2,97% |
Среднее по Новороссийску
118 170 ₽/м²
2,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
