Продажа дома, Цемдолина, ул. Ленина
17
81 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 81 кв. м на участке 5,7 соток. Дом с отличным потенциалом: жилье или готовый бизнес. Продаю свой дом, собственник. Все документы (дом и земля) в полном порядке, обременений нет, подходит под ипотеку. О доме: Дом оформлен как жилой. Внутри сделаны важные технические работы: полностью новая электропроводка и новая канализация. В санузле установлен теплый пол. Фасад уже утеплен, осталось только сделать финишную декоративную отделку на ваш вкус. в двух комнатах и на кухне требуется ремонт отличная возможность обустроить всё под себя. Уникальное преимущество: Земля переведена в общественно-деловую зону (ОДЗ). Это значит, что объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования (офис, магазин, студия и т. д.). Расположение: Дом находится на первой линии от дороги, что обеспечивает отличный трафик и удобный подъезд. Вся инфраструктура буквально под рукой: остановка общественного транспорта, магазины, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Все коммуникации (свет, газ, вода) заведены и работают исправно. Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.Район
17
16 800 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², дома, в Новороссийске, Цемдолина
Дома, дачи, Цемдолина
120 950 ₽/м²
0,07%
Среднее по Новороссийску
125 420 ₽/м²
4,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
