Продажа дома, Цемдолина, ул. Ленина
15
38 м²
общая
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 38 кв. м на участке 4.7 соток. Дома. в продаже два жилых строения на участке ИЖС 4,7 сотки - квартира 38,1 м студия 16 м. Новороссийск. Цемдолина можно жить и сдавать. На участке находится: 1. Квартира (в малоквартирном доме). Общая площадь квартиры составляет 38,1 кв. м, (Дом поделили, и разделенные объекты оформлены как квартиры). Высота потолков 2,8 метра. Находится в начале участка, одной стеной граничит с квартирой соседей. Год постройки: 1982. Ремонт и обновление систем в 2019 (заменена вся проводка, трубы водоснабжения, отопление). На кухне и в санузле теплые полы. Мебель встроенная - остается. Отопление и водонагреватель газовые (оборудование в отдельном помещении - котельной). Нет проблем с водой - скважина (колодец). 2. Отдельно стоящий домик в студии оборудована кухня и совмещенный санузел. Теплый пол во всем помещении, газовая плита. 3. в отдельных помещениях котельная и кладовая. Участок 4,7 сотки, узкий (ширина 10,6 м), статус ИЖС; разрешение от соседей на отступы по 1 метру, если планировать постройку на свободном участке; место под парковку, плодовые деревья, виноград; инфраструктура: садик 5 минут пешком, 2 школы 15 минут, магазины и остановка 2 минуты (~100 м). Звоните или пишите в чат договоримся на показ в удобное время. Если не удаётся дозвониться (номер циан бывает недоступен), обязательно пишите сообщение оперативно ответим.Район
17
16 800 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², дома, в Новороссийске, Цемдолина
Дома, дачи, Цемдолина
120 950 ₽/м²
0,07%
Среднее по Новороссийску
125 420 ₽/м²
4,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
