Продажа дома, Приморский, пер Трудовой
17
115 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 115 кв. м на участке 4 сотки. Продам готовый, уютный дом в центре Новороссийска Удаленность от ТЦ Красная площадь 3 км, от центрального пляжа 4 км. До самого чистого пляжа Широкой балки 9 км-11 минут. Ближайшая школа 1.2 км, садик 2.8 км, магазины/wb/озон/аптека/почта и остановка общ. транспорта 500 метров. Асфальто-бетонная дорога до участка. 2 готовых парковочных места. Двухэтажный дом правильной формы из тепло-изолирующего материала (газобетон) высшей марки (толщина стен 0.3 м) с террасой 18 кв. м и балконом с видом на море и горы. в доме все готово для проживания: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, сан/узел с душевой кабиной, котельная - гардеробная. 2 этаж: сан/узел, 2 спальные комнаты с видом на море и горы. Возможная адаптация: подготовлено помещение для организации сауны, на месте террасы возможно организовать дополнительные две комнаты (добавит 36 кв. м к жил. площади), ландшафт участка позволяет организовать террасу с бассейном и мангальной зоной. Технические характеристики дома: Отопление: Электрическое, на 1 этаже теплые полы, на 2 этаже радиаторы. Окна двухкамерный стеклопакет, обогрев входной двери. Котельная комната подготовлена по ГОСТу для подключения газа, который на данный момент ведут по границе участка. Водоснабжение: Своя скважина 60 метров. Установлены смягчающие и бактерицидные фильтры. Электричество: 15 кВТ. Канализация: био-септик с переливом в колодец. Очистка воды на 90%. дом без обременений, продается от собственника.Район
15
12 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
26 июля
15
10 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
23 июля
Цена за 1 м², дома, в Новороссийске, Приморский
Дома, дачи, Приморский
121 960 ₽/м²
5,39%
Среднее по Новороссийску
125 420 ₽/м²
4,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
