Продается 2-этажный дом, 184 кв. м, Бердск, ул. Изумрудная
8
184 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю кирпичный дом площадью 184 кв. м на участке 5 соток. Квартира на земле (благоустроенный кирпичный дом) 184 кв. м, идеально подходящая для комфортного проживания одной, двух семей или многодетной семьи, благодаря наличию двух отдельных входов и 2 х мокрых точек, размещенных на разных уровнях (этажах), которые можно использовать для создания 2 х кухонных зон. Квартира расположена на участке 5 соток (ИЖС), центральные коммуникации (вода, канализация магистральный газ, электричество, интернет, парковка на 2 машинных места, + 1 машинное место в ограде, асфальтированная дорога во всем микрорайоне). Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Остановка маршрутного такси 17 и муниципального автобуса 7 (в 300 м от дома), на которых можно добраться в любую точку Бердска, включая ж/д вокзал. В 10 мин езды на автомобиле расположены: ледовый дворец, бассейн, санаторий, детский лагерь для отдыха, лес с тропой для пеших прогулок, поликлиника, торговые центры, благоустроенный пляж Парк на камнях, новая школа, детский сад. в 400 м от дома строится большой торговый центр и супермаркет. Дом включает в себя 3 жилых уровня, соединяющиеся между собой красивой винтовой белоснежной кованной лестницей. Все этажи отапливаемые, сделан хороший ремонт. На первом этаже - отапливаемая с витражными окнами веранда 9 кв. м, просторная кухня-гостиная 36,8 кв. м, 2 (две) спальни по 12 кв. м с зеркальными гардеробными (по 2,5 кв. м каждая), есть совмещенный с ванной санузел 6 кв. м. На мансандре одна большая комната площадью 32,7 кв. м, лоджия 2,1 кв. м. На мансарде можно разместить различные помещения, включая спальню, детские комнаты, кабинет и пр. в подвале 3 жилые комнаты с окнами, площадью 28,6 кв. м, 10.9 м. 2, 22 кв. м и совмещенный с душевой санузел, газовая котельная, кладовая 4 кв. м. Сделана отдельная мокрая точка. В подвале можно разместить тренажерный зал, домашний кинотеатр, бильярдную и пр. Вход в подвал возможен как из дома, так и с улицы. Участок огорожен забором из метало-профиля. На улице вас ждут зоны для отдыха: утепленная, отапливаемая зимой баня 12 кв. м (обшита лиственницей, парная обшита осиной), возле бани предусмотрено место под каркасный бассейн. Есть уютная летняя беседка (подведены вода, свет, можно использовать как летнюю кухню), хоз. блок 11 кв. м, мангальная зона и лаундж-зона для приятных вечеров. Также имеется теплица, огород, сад с плодоносящими кустами и деревьями: яблони, малина смородина, крыжовник, вишня, ирга, черноплодная рябина.Район
Инфраструктура
Магнит ~ 37 мин
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, г. Бердск
|
Дома, дачи, г. Бердск 109 010 ₽/м²  11,43% |
Среднее по Новосибирску
76 660 ₽/м²
2,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2026
