Продается 2-этажный дом, Кировский, Восход НПТ, без посредников
8
74 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 74 кв. м. Дача с городской пропиской в черте города по цене однокомнатной, в районе Кирзавода, дом переведен в статус жилой, участок 6.2 сотки, общая площадь по документам 75 кв. м. Рядом две школы, садики, 10 мин пешком. На участке залитая площадка под бассейн 2 на 3 метра, баня в хорошем состоянии, теплица шлаколитая (старенькая), много клубники в новых металлических грядках, забор и ворота новые из профлиста. Видеонаблюдение, проведен интернет, Wi Fi. Туалет с ванной в доме, ванна акриловая, скважина в погребе в доме, горячая вода и на кухне и в ванной (водонагреватели), электрика вся новая (щиток с автоматами в доме), окна 5 ти камерные (хорошие, дорогие) термодверь, свежий ремонт. Канализация септик 4 переливых кольца. Жилая площадь на данный момент 30 кв. м (гостиная-кухня и 1 маленькая комната) отопление электрическое (печь советская тоже есть, хорошо греет, но мы не топим). Остальная площадь это пристройка из газобетона ещё не отапливаемая (2 комнаты и большой коридор), крыша перекрыта, окна вставлены, также второй этаж каркасный (на летний период). На половине участка газон с 2-мя яблонями и розами. Зарегистрированных нет, документы готовы к сделке, ключи после сделки. Есть разумный торг в момент просмотра. На участке живёт сторожевой пёс, очень умный, желательно с дальнейшим проживанием у новых жильцов. Продажа от собственника, платить риелторам не готова, торговаться с потенциальными покупателями готова.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, Кировский
|
Дома, дачи, Кировский 94 840 ₽/м²  3,54% |
Среднее по Новосибирску
77 550 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.03.2026
