Продается 2-этажный коттедж, Заельцовский, Аэрофлот-1 СНТ, лично
6
124 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 124 кв. м дома. Продам дом 2 этажа в СНТ «Аэрофлот-1», общей площадью 123.3. Участок земли 7 соток. Городская прописка. В дом подведен зимний водопровод (горводоканал), электричество подключено 220 в, 15 кВт (прямые договора). Проведена система канализации. На 1 этаже залит пол (черновой). Просторная кухня гостиная с выходом на веранду. Большая гардеробная. Второй этаж свободная планировка, комнаты удобно нарезать уже по желанию новых жильцов. Стены - пенобетон, фасад декоративный штукатурка, перекрытия первого этажа - плиты, фундамент - монолитная плита. Оплата в год членских взносов около 6000 руб. Участок находится вначале СНТ от въезда (100 м. от ТЦ Гигант). Видео наблюдение. Ведётся активное строительство на соседних участках. Круглогодичный подъезд к участку. В СНТ два шлагбаума, сквозной проезд по СНТ круглогодично зимой дороги чистят (Мочищенское шоссе, торговый центр Гигант). в шаговой доступности остановка общественного транспорта (троллейбус 2, автобусы), ТЦ Гигант, ТЦ Малая Медведица. Рич Фэмили, музей Галерея времени. Городской теннисный центр, поликлиника. Участок расположен в близости от Заельцовского бора - прекрасного места как для пеших прогулок, сбора грибов и ягод, так и для прогулок на велосипедах. В 2025 году проведен газ по всему СНТ, газ проходит вдоль забора, точка подключения выкуплена. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, сертификат на покупку недвижимости).Инфраструктура
8 800 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
9 октября
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Заельцовский
Дома, дачи, Заельцовский
102 290 ₽/м²
10,06%
Среднее по Новосибирску
82 160 ₽/м²
1,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
