Продам 1-к квартиру, квартал Авиатор, ул. Аэропорт
14
1-комн.
квартира
42,2 м²
общая
13 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42,2 кв. м на 13 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в ЖК Авиатор, ул. Аэропорт, 88. Собственник. Квартира на 13 этаже из 16, дом сдан в декабре 2024 года. Площадь по документам 42,2 м. На планировке застройщика указано 44,1 м с учётом балкона. По документам квартира однокомнатная, но по планировке и фактическому использованию это удобный формат евродвушки: отдельная спальня и кухня-гостиная. Ремонт делал для себя, а не под быструю перепродажу. В жилой части уложена качественная ПВХ-плитка, стены окрашены хорошей краской. Кухня выполнена в современном спокойном стиле: чёрная мойка, чёрный водосберегающий смеситель с режимом распыления, удобная рабочая зона. Отдельно много внимания уделял санузлу: качественный керамогранит, хорошая сантехника и смесители, полноценная ванна. Установлен бойлер, который спрятан в отдельном шкафу. Один из главных плюсов квартиры открытый вид с высокого этажа. Перед окнами нет соседнего дома, поэтому ничего не перекрывает пространство. Вечером бывают очень красивые закаты фотографии в объявлении сделаны из квартиры. Окна хорошо изолируют звук: при закрытых окнах улицу практически не слышно. Соседи спокойные, постоянного шума от ремонтов вокруг сейчас тоже практически нет. По расположению удобно: автобусная остановка примерно в 2 минутах, до метро около 1520 минут, детский сад через дорогу, школа во дворе. Дополнительно: в этом же подъезде есть собственная кладовая 2,9 м на 1 этаже, оформленная отдельным объектом собственности. Лифт спускается прямо на уровень кладовых, сама кладовая крайняя в ряду. в стоимость квартиры не входит, но покупателю квартиры готов отдельно обсудить продажу вместе. Часть техники и личных вещей при продаже заберу что именно остаётся, спокойно обсудим при просмотре. Продаю лично, без агента со своей стороны. Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг готов обсуждать после просмотра. По звонкам лучше с 14:00 до 22:00. Если не отвечаю напишите сообщение, обязательно отвечу.Жилой комплекс
Инфраструктура
11 999 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
14 октября
15 000 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
8 октября
5 870 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
3 октября
5 299 000 ₽
265 тыс. ₽/м²
28 сентября
8 600 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
25 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
1-ком. квартиры, Заельцовский
183 880 ₽/м²
0,79%
Среднее по Новосибирску
170 090 ₽/м²
2,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.10.2026
Наш телеграм
