Продам 1-к квартиру, Октябрьский (ул. Добролюбова)
17
1-комн.
квартира
33,4 м²
общая
12 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33,4 кв. м на 12 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Уютная квартира «Заезжай и живи» в 12 мин от метро «Золотая Нива» от собственника. Продается ухоженная, светлая 1-комнатная квартира на видовом 12 этаже без комиссии для покупателя. Идеальный старт для студента или молодой пары. Квартира полностью укомплектованна и готова к проживанию. Большой и очень вместительный шкаф-купе во всю стену, полностью решает вопрос с местом хранения; Удобный диван с антивандальной обшивкой (спальное место 2 х 2.2 м); глубокий комод на 3 ящика (оригинальный iкеа); практичный стол-трасформер и тумба под зону TV; Функциональный кухонный гарнитур с вытяжкой (Ariston) и стеклокерамической плитой с духовкой (Indezit); кухонный раздвижной стол, (оригинальный iкеа); Большой холодильник Lg, микроволновка Samsung, стиральная машина автомат Indezit); Стильная, многофункциональная душевая кабина; Застекленная лоджия для хранения сезонных вещей или зоны отдыха. Дом находится под управлением ТСН Добролюб, а это значит более быстрое и оперативное решение всех вопросов и низкие к/у, вместе со счетчиками платим 3500/3800 руб. в месяц. Ну и абсолютноя юридическая чистота: Я единственный собственник (приобреталась вне брака), в собственности более 8 лет. История квартиры - 3 владельца за всё время. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Мы покупали для дочери, она бережно жила здесь 8 лет после окончания института. Продаем в связи с расширением. По состоянию-очень хорошая сохранность, всё исправно, чисто и отмыто до блеска. Уютная, светлая, теплая и позитивная. Здесь приятно находиться, комфортно учиться, отдыхать и принимать гостей. В доме есть продуктовые магазины Пятёрочка, Магнит, пункты Валбериз и Озон. Парковка во дворе дома. Также планируют до конца лета поставить шлагбаум, и двор будет полностью закрыт от чужих авто. Очень хорошая локация, 11-15 мин. спокойным шагом до станции метро Золотая Нива, 2 мин до автобусной остановки нгау, 4 мин до трамвайной Сад мичуринцев. Вузы рядом: в 2 минутах ходьбы главный корпус нгау (Аграрный университет). Также близко нгпу и сибгути. Прямая ветка метро от ст. Золотая Нива до ключевых вузов города всего 5 7 минут на метро без пересадок до нгуэу, мнгму, нгуади и сгувт. Без обременений, без долгов, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Агентствам не беспокоить. Продажа напрямую от собственника. В услугах посредников не нуждаюсь, договоры не заключаю. Звонить только при наличии реаО доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Метро
Золотая Нива~ 15 минИнфраструктура
13
5 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
2 300 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 700 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 850 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
7 августа
8
5 200 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
7 августа
10
7 800 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
4 августа
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Октябрьский
1-ком. квартиры, Октябрьский
177 090 ₽/м²
1,61%
Среднее по Новосибирску
162 920 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
