Продам 1-к квартиру, Заельцовский, ул. Дачная
15
1-комн.
квартира
33 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаю лично квартиру-сказку с окнами в лес. Белки, тишина и вайб дачи в центре города. Агентствам - не беспокоить. Видовая квартира с панорамой на Тимирязевский сквер. Из окна не соседская стена, а сосновый бор. Шишки, белки (фото кормёжки ежедневно в ленте), скамейки и тишина. Идеально для жизни или сдачи: в долгосрок уходит за 1 сутки. - О квартире 3 огромных окна с видом на лес. Летом зелень, зимой снежные лапы сосен. Застеклённая лоджия (кирпич дерево пластик). При необходимости можно сделать выход прямо на асфальтовую дорожку в парк удобно для маломобильных людей. Тихо, тепло, сухо: толстые стены, отличная звукоизоляция, зимой батареи даже приходится отключать от жары. Планировка: зал спальная зона кухня санузел (4 м с новой сантехникой и кафелем). Полы перезалиты герметично, счётчики новые. Пластиковые окна исправны, везде защитные решётки. - Что остаётся Мебель и техника ikea и рабочие: прихожая, шкафы, диван-кровать, кресло, столы, табуреты, светильники, электроплита, духовка, холодильник, стиральная машина, 2 кухонных пенала, мойка, чайник, посуда, телевизор. Бонус: отдельная кабинка в сухом овощехранилище в доме погреб. - Локация Тимирязевский сквер (лучший район города) 6 минут пешком от м. Заельцовская Рядом: зоопарк, тихий парк (у вас прямо за окном), школы/сады, поликлиника, стоматология, ЛОР, недорогие кафе в доме: парикмахерская, круглосуточный киоск - О доме Интеллигентный 2-подъездный дом лётчиков. Своё ТСЖ (квартплата ~2500 /мес за всё). Чистые подъезды, пластиковые окна, новые круглосуточные лифты. Парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением места всегда есть. - Чистая сделка надёжно как швейцарские часы Один собственник, никто не прописан в собственности более 5 лет Без обременений, ипотека возможна Документы готовы. Быстрая продажа - Кому подойдёт Для себя: экологично, тихо, белки и лес круглый год но в городе Для инвестиций: самая быстроокупаемая недвижимость в регионе (по сути, печатный станок) - Про просмотр (важный момент). Я показываю квартиру только тем, кто действительно рассматривает такой редкий вариант. Стоимость целевого показа = 5000. Эта сумма вычитается из цены квартиры при покупке. Таким образом я трачу время только на реальных покупателей. Квартирным туристам и агентам без клиента спасибо за понимание, но нет. - Звоните / пишите Пришлю видео с белками, планировку и фото видов из окна. Приезжайте убедитесь, что это не легеО доме
Дом построен в 1973 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
12
3 600 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
3
5 750 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
11
4 200 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
6 250 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
6 июня
17
7 150 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
6 июня
8
8 800 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
4 июня
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
1-ком. квартиры, Заельцовский
178 940 ₽/м²
0,22%
Среднее по Новосибирску
159 750 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
