Продам 1-комн. квартиру, Ленинский (ул. Спортивная)
17
1-комн.
квартира
37 м²
общая
6 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на 6 этаже 10 этажного панельного дома. О главном: Юридически чистая и прозрачная квартира с отличным ремонтом. Квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП. Куплена без ипотек, мат. капитала, долей, без завещаний, дарственных и доверенностей. Один взрослый собственник (не пенсионного возраста) - любые проверки на банкротство, задолженность и т. д, + жилье не единственное. О квартире: Полноценная однокомнатная квартира с отличным ремонтом, не угловая, окна во двор. Удачная планировка с гардеробной при входе. В нише оборудовано место для хранения вещей, внизу установлена стиральная машинка. Кухня 7 кв. м, встроенный кухонный гарнитур. Жилая комната обьединена с лоджией - таким образом общая площадь комнаты не 19, а 24 кв. м. Лоджия утеплена по периметру, + теплый пол, дорогие пятикамерные окна фирмы Геолан -тепло в любой мороз. При ремонте меняли всё, начиная от электро проводки. Использовались качественные материалы премиум класса. В ванной дорогая сантехника, плитка КерамоМараци, теплый пол. По всей квартире наливной пол с корейской клеевой плиткой ПВХ - единым полотном на всю квартиру. Ремонт делали для себя - этим сказано всё.Натяжные потолки везде, даже на лоджии. Душевая система - тропический душ, инсталляция фирмы Роко. Везде биметаллические батареи, дорогие розетки и выключатели. О локации: детский сад и Школа 215 (лучшая школа на Чистой Слободе - прикрепление по прописке) во дворе. По пути в школу нет ни одного перехода через дорогу. Остановка - 3 мин пешком. Бассейн - 5 мин. пешком. Спорт. Комплекс заря - 7 мин пешком. Магазинов - куча, 5 минут до любого. Квартиру продаем не спеша - для ценителей качества ремонта и чистоты документов. Приятный бонус для покупателя - я сама риелтор, а значит никакой встречной комиссии. P. s. и еще один бонус -просто шикарнейшие соседи. Всего 4 квартиры на этаже - никаких студий, только большие квартиры с семейными людьми. Коллегам просьба беспокоить только с покупателями - ценю ваше и свое время.О доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
17
2 750 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Вчера
5
5 400 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
17
4 500 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
5 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
29 августа
15
4 900 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
28 августа
5
5 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
28 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
147 850 ₽/м²
1,07%
Среднее по Новосибирску
164 780 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.09.2026
