Продам 1-комн. квартиру, Заельцовский (ул. Дачная)
17
1-комн.
квартира
32 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продаю видовую, тёплую и тихую квартиру. Окнами в лес (Тимирязевский сквер). Вайб дачи и соснового бора. Собственник. Быстрая продажа. Важно: просмотр платный 5000. При покупке вычитается из стоимости квартиры. Только для тех, кто ищет надёжный вариант под себя или под сдачу. Почему это лучший вариант. Скорость сдачи в аренду на 11 месяцев 1 сутки. Идеально для инвестиций и для жизни. Тихо, тепло, уютно, сухо. Отличная звукоизоляция (толстые стены). Локация: лучший район города Тимирязевский сквер. 6 мин пешком от м. Заельцовская. Рядом: зоопарк, парк, недорогие кафе, школа, сад, поликлиника, стоматология, ЛОР. в доме парикмахерская, круглосуточный киоск. Дом: интеллигентный 2-подъездный дом лётчиков. Своё ТСЖ (квартплата от 1800 /мес за всё). Чистые подъезды, пластиковые окна, новые круглосуточные лифты. Парковка, шлагбаум, видеонаблюдение места всегда есть. Квартира (хорошее состояние, экологичные материалы). 3 больших окна со сказочным видом на тихий лес. Застеклённая лоджия (кирпич + дерево + пластик). Можно сделать выход сразу на асфальтовую дорожку в лес. Полы заменены и перезалиты. Сантехника и счётчики новые. Ванная 4 м: новый кафель на полу, новая сантехника. Зимой очень тепло (батареи отключают от жары). Планировка: зал, спальная зона, кухня, санузел. Остаётся мебель и техника (икеа и рабочая): Прихожая, шкафы, диван-кровать, кресло, столы, табуреты, светильники. Электроплита, духовка, холодильник, стиральная машина, 2 кухонных пенала, мойка, чайник, утварь, телевизор. Бонус: отдельная кабинка в сухом овощехранилище в этом же доме. Есть погреб. Для иногородних: квартира в лучшем месте города Тимирязевский сквер. Чистая сделка. Один собственник. Никто не прописан. Квартира первый год в аренде. Документы готовы, без обременений. Ипотека возможна. Торга нет. Продажа прямая (без посредников). Просмотр только по записи, по условию платного просмотра (5000, вычитается при покупке). Квартира без проблем.О доме
Дом построен в 1973 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Метро
Заельцовская~ 12 мин Гагаринская~ 21 минИнфраструктура
17
11 300 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
4 200 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
31 минуту назад
10
4 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 700 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 949 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
|
1-ком. квартиры, Заельцовский 175 700 ₽/м²  0,24% |
Среднее по Новосибирску
155 580 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.04.2026
