Продам 2-х к квартиру, Центральный, проспект Красный, собственник
17
2-комн.
квартира
49,4 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,4 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Уютная двухкомнатная квартира в самом центре Новосибирска. 3 минуты пешком до м. «Площадь Ленина». Гимназия №1 - по прописке. Вариант от собственника. Кирпичный «сталинский» дом, является объектом культурного наследия, в связи с этим при продаже любой квартиры в этом доме имеется обременение - необходимость приложения к ДКП копии охранного обязательства. Поэтапно проводится капитальный ремонт. Высокие потолки. Тихий зеленый двор. Всегда есть место для парковки. Въезд через шлагбаум. Детская площадка. В соседнем дворе - каток. Развитая инфраструктура. Оперный театр. Театр музыкальной комедии. Центральный парк. Первомайский сквер, сквер Героев революции. Камерный зал филармонии, медицинский и архитектурный университеты, РГУ им. Косыгина, хореографическое училище, консерватория, мэрия, сетевые магазины, рестораны, поликлиника №1. Гимназия №1. Лицей №22 «Надежда Сибири», детские сады - в шаговой доступности. Комфортный 3-й этаж. в квартире свежий евроремонт. Заменены полы (деревянные - на 2 слоя ЦСП и ламинат), стены (гипсокартон), окна (пластик), радиаторы отопления (биметалл), электрика, сантехника, потолки (натяжные). в ванной и туалете - кафель на стенах и полу, потолки из алюминиевых панелей. Вся мебель и бытовая техника остаются новому хозяину. Заезжай - и живи абсолютно без вложений (или сразу сдавай в аренду). Хорошие соседи. Домовой чат. Один взрослый собственник (не пенсионер). Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Без перепланировок. Ипотека и материнский капитал при покупке не использовались. В услугах посредников не нуждаемся.Ещё о доме
Дом построен в 1954 г. Подъезды: 5 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 6 мин Красный проспект~ 15 мин Сибирская~ 16 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 20 минИнфраструктура
6
6 900 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
4
7 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
14
8 500 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
11 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
16 января
8
7 300 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
14 января
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 172 960 ₽/м²  1,89% |
Среднее по Новосибирску
140 090 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
