Продам 2-х к квартиру, Ленинский (ул. Блюхера)
14
2-комн.
квартира
48 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира находится в уникальном месте: в центре Левобережья, в шаговой доступности детский сад, если у вас маленькие дети, через три дома находится инженерный лицей, который дает фундаментальное техническое образование и растит будущих студентов для нгту, до которого 10 минут ходьбы от дома. Дом находится в тихом и уютном дворе, закрыт от шума транспорта на ул. Ватутина и ул. Блюхера, но при этом вся городская инфраструктура рядом: Быстроном. СанСити, парки и скверы, кафе и рестораны. До метро от дома идти 5-7 минут. У первого этажа есть большие плюсы: я разбила палисадник под окнами и с удовольствием разводила там цветы, квартиру можно купить под коммерческие цели, если есть маленькие дети, не надо мучиться с колясками, велосипедами и санками. В квартире остается вся мебель, заходи и живи, заберем только свои личные вещи, телевизор и один ковер. Так как уже два года стоит закрытая под вневедомственной охраной, она ветшает без эксплуатации, ей нужен новый хозяин. С удовольствием передам права собственности на жилье, в котором мне было комфортно и уютно до переезда в другой город. Из минусов: старый жилой фонд (подъезд в плачевном состоянии, конечно), но зато в квартире стоят чугунные батареи, от которых в самые лютые морозы тепло, прекрасная звукоизоляция, соседей совершенно не слышно; смежные комнаты и низковатые потолки, но это не самое страшное. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Ещё о доме
Дом построен в 1963 г. Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Площадь Маркса~ 8 мин Студенческая~ 13 минИнфраструктура
8
5 200 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
12 990 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 150 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
27 января
8
3 350 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
27 января
8
3 999 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
25 января
16
5 400 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
24 января
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 129 770 ₽/м²  0,31% |
Среднее по Новосибирску
140 320 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
