Продам 2-х к квартиру, Ленинский, ул. Связистов
16
2-комн.
квартира
44 м²
общая
2 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Вниманию агентств: звонить с предложениями своих платных услуг - не стоит. Чистая продажа. У продавца нет долгов за ЖКУ. Один взрослый собственник более 20 лет. Квартира без обременений. Квартира 2 х комнатная 9 этажного дома год постройки 1986 (общая площадь 44 метра квадратных (жилые комнаты: 17,2 + 10,2, кухня 7) + балкон 2,7. Уютная, светлая, очень теплая квартира в панельном доме в Ленинском районе г. Новосибирска по улице Связистов. Самый оптимальный 2-й этаж с видом во двор на бульвар Победы и школу, под окнами зеленые насаждения. Во дворе имеются спортивные и детские площадки. Перед окнами квартиры никогда ничего не построят. Дом расположен очень в удачном месте: возле дома 4 школы и гимназия, детская школа искусств, 5 детских садов, поликлиника, магазины и рынок. Для прогулок бульвар Победы и в шаговой доступности озеро с с пляжем. Остановка ближайшая в 4 минутах ходьбы, еще одна 7 минут ходьбы (конечная) и еще одна 9 минут. До метро К. Маркса 15 минут на авто. Дом расположен во дворе. Возле дома благоустроенный зеленый двор, с тенью от летнего зноя и детскими площадками. Видеонаблюдение на входах в подъезды и на первых этажах. Всегда чистые и отремонтированные подъезды. Парковка свободная, всегда есть места. Дом кооперативный (ЖСК) - все решения принимаются жильцами онлайн-голосованием, что делает проживание здесь менее затратным и более комфортным. В квартире окна все пластиковые. Батареи биметаллические. Входная дверь металлическая. Квартира с ремонтом. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Потолки покрашены в белый цвет, стены - обои. в туалете и ванной кафель на полу и стенах. Балкон застеклён, без утепления. В общем коридоре 3 квартиры, хорошие соседи. Один взрослый собственник.О доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
4 580 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
16 апреля
8
6 990 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
15 апреля
17
4 680 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
14 апреля
8
5 000 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
7 апреля
15
6 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
30 марта
10
4 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
9 ноября 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 134 050 ₽/м²  1,41% |
Среднее по Новосибирску
146 330 ₽/м²
2,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
