Продам 2-х к квартиру, ЖК Город, Ленинский, ул. Ясный Берег
5
2-комн.
квартира
46,2 м²
общая
2 из 26
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,2 кв. м на 2 этаже 26 этажного монолитно-кирпичного дома. Продается 2-х комнатная меблированная с бытовой техникой квартира с видом на реку в Новом современном ЖК Город парк. Ясный Берег. Это идеальное место для жизни с потрясающим видом на реку и французским балконом с панорамными окнами. Дом на первой линии у реки Обь. Вид не будет загорожен со временем, что важно в современных реалиях строительства. Свежий современный ремонт, удачная планировка и комфортное место для жизни со всей необходимой инфраструктурой. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа от собственника без посредников. Документы в порядке, можно жить сразу после покупки. Квартира от застройщика на гарантии до 13 февраля 2026 года. Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года, начало заселения февраль 2025 года. Площадь квартиры 45,6 м с учетом утепленной лоджии. Удачная планировка квартиры, позволяет рационально использовать пространство. Просторная кухня-гостиная 17,7 м с современной новой кухней и бытовой техникой, изолированная спальня - 12,8 м с панорамными окнами в пол и выходом на французский балкон с красивым видом на реку. Комфортный совмещенный санузел - 4,6 м с ванной, гардеробная комната - 2,3 м с удобным хранением и просторная прихожая. Современный ремонт в базовых светлых тонах - как чистый холст для ваших новых дизайнерских решений. Обои под покраску готовы к новому цвету. Натяжные потолки - всегда можно изменить освещение и создать новые световые сценарии. В санузле керамогранит с текстурой мрамора - вечная классика, которая идеально сочетается с интерьером в современном и классическом стиле. Огранить вас сможет только фантазия. Полностью меблированная новой современной мебелью и оснащена новой бытовой техникой, которые приобретены в апреле-июне 2025 года. Стильная современная кухня и качественная мягкая мебель - диван, кровать и прикроватные тумбочки с антивандальной обивкой. Все необходимое для комфортной жизни уже есть и включено в стоимость. Выполнен свежий ремонт с использованием качественных современных материалов. Установлены тёплые полы. в каждой комнате установлена сплит-система, управляемая через приложение умный дом по WI-FI. Установлены качественные окна rehau, на гарантии 3 года - гарантийные книжки имеются. В квартире установлен WI-FI, подключенный к Электронному городу. Через приложение есть доступ к камерам, установленным по всему периметру дома: доме, лифтеРайон
Метро
Площадь Ленина~ 33 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 34 мин Речной вокзал~ 40 мин Студенческая~ 46 минИнфраструктура
12
10 500 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
10 000 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 550 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
14 января
8
6 550 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
9 января
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 130 100 ₽/м²  0,57% |
Среднее по Новосибирску
140 090 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
