Продам 2-х ком. квартиру, ул. Ольги Жилиной, собственник
8
44,6 м²
общая6 из 9
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,6 кв. м на 6 этаже 9 этажного панельного дома. Звонить с 13:00 до 23:00. Риэлторам не беспокоить, только с реальными покупателями, готовыми выехать на просмотр. Один собственник, продажа без обременений. Бонусом следующие весомые преимущества: 1. Продажа с мебелью и техникой. Заходи и живи. 2. Отсечка (тамбур) на две квартиры с дополнительным местом под хранение. 3. Закрытый двор, шлагбаум (въезд по звонку). 4. Сейчас есть действующий договор аренды (36 тр/м), при необходимости, квартиранты могут жить дальше. Квартира расположена в центре Новосибирска в пешей доступности от метро: 7 мин. от ст. м. Покрышкина. 12 мин. от ст. м. Красный проспект и Сибирская. Очень удобный выход на три основные улицы к остановкам: Гоголя 7 мин. Фрунзе 5 мин. С. Шамшиных 5 мин. с которых можно добраться в любую часть города. Вся инфраструктура рядом: Центральный парк, стадион Спартак, ТРЦ Галерея, ТРЦ Аура, МФЦ, центральный рынок, детские сады, школы, экономический лицей, ВУЗы (нгуэу) и колледжи, бассейн Водолей, магазины Ярче, Пятёрочка, Магнит и другие. Квартира не угловая, теплая, на среднем этаже. Выполнен качественный современный ремонт, новая мебель (iкеа) и техника. Просторный зал с выходом на застеклённую лоджию и уютная спальня. Санузел раздельный, тёплый пол в туалете, полотенцесушитель. Квартира полностью укомплектована для проживания: двухспальная кровать с ортопедическим матрасом (кокос + латекс), прикроватным светильником и столиками (коричневый и беленый дуб); односпальная кровать с прикроватным светильником; просторная п-образная система хранения; стол обеденный; стол письменный; удобные стулья и табуреты; кухонный гарнитур; холодильник; дорогая индукционная варочная поверхность; вытяжка; духовой шкаф; микроволновая печь; чайник; стиральная машина; шкаф; обувница; пуф. Техника: Холодильник Haier Стиральная машина Haier Вытяжка krona. Микроволновая печь LG Чайник RED Духовой шкаф Electrolux. Индукционная панель ElectroluxMeбeль: Кухонный гарнитур iкеа (фурнитура Blum Австрия). Гардеробная система iкеа. Шкаф iкеа. Журнальные столики iкеа. Кровать двуспальная 160 х200, пуф и обувница КМК. Ортопедический матрас 160 х200 (наполнение кокос + латекс, разной жесткости с каждой стороны). Кухонный стол + 2 стула Bruce и табуретки. Крутой крафтовый письменный стол LoftPeмoнт делали для себя (не экономили, успели до санкций): Стены, пол: выравнивание, стяжка. Электрика вся новая (автоматы на каждую комнату, распредкоробки, новая прЕщё о доме
Дом построен в 1974 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Маршала Покрышкина~ 8 мин Сибирская~ 16 мин Красный проспект~ 17 мин Березовая роща~ 20 минИнфраструктура
8
12 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 500 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
10 800 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 200 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
19 февраля
8
7 600 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
19 февраля
8
6 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
14 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 176 310 ₽/м²  1,14% |
Среднее по Новосибирску
140 000 ₽/м²
1,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.02.2025
