Продам 2-х комн. квартиру, Ленинский (пр-т Карла Маркса)
17
2-комн.
квартира
42,3 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 42,3 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Уникальное предложение в 5. Минутах от метро «Маркса». в квартире после ремонта никто не проживал. Абсолютно новый евроремонт (вложено около 2 млн рублей, ремонт делали под себя, причина продажи переезд в Москву). Если вы видите объявление, оно актуально. На осмотр можете придти самостоятельно, либо с риэлторами. Показ квартиры возможен в любой день. (если ВАМ говорят риэлторы - что я не могу показать сегодня или еще что-то не так - это ложь). в продаже уютная квартира с новым евроремонтом от собственника (услуги риэлторов не интересуют, есть свой риэлтор для сделки). Выполнен полный капитальный ремонт «для себя». Идеальная двухкомнатная квартира в самом востребованном месте города Новосибирска. Квартира не угловая, окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор. Никакого шума дорог, отличные доброжелательные соседи. В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех скрытых коммуникаций - вам не придется ничего переделывать и тратить миллионы на черновые работы. Что сделано в квартире. Полная замена электрики: заменена вся проводка квартиры. Новая сантехника: полностью заменены все трубы водоснабжения и канализации. Ванная комната: сделан душевой уголок с подиумом из плитки, установлен теплый пол, установлена инсталляция и раковина. Окна и балкон: установлены качественные пластиковые окна. Балкон застеклен и уютно обшит натуральным деревом. Стены и отделка: стены выровнены, наклеены качественные немецкие обои в современных нейтральных тонах. Пол: качественный ламинат 32 класса, уложен под углом, что подчеркивает индивидуальность. Потолок: качественные натяжные потолки в едином стиле. Безопасность: установлена надежная, качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Отличный готовый вариант как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду по максимальной ставке. Инфраструктура и локация: 5 минут пешком до метро «Маркса». в шаговой доступности ведущие вузы (нгту, сибупк), школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты и кафе. Условия сделки: Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. В собственности 3 года. Без обременений, ограничений и долгов. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП.Район
Инфраструктура
7 500 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
15 700 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
15 октября
4 600 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
15 октября
2 900 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
6 октября
11 500 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
3 октября
5 400 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
30 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
2-х ком. квартиры, Ленинский
145 960 ₽/м²
0,14%
Среднее по Новосибирску
162 290 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.10.2026
