Продам 2-х комн. квартиру, Заельцовский, ул. Кропоткина
17
2-комн.
квартира
81 м²
общая
11 из 26
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 81 кв. м на 11 этаже 26 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира общей площадью 81 м (жилая 77 м, балкон 4 м) в доме комфорт-класса 2015 года постройки. Квартира куплена в 2017 году, дизайнерский ремонт выполнен в 2019 году. Из-за характера работы жилье находится в состоянии как новое. Продается по необходимости в связи с расширением семьи. Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу начать жить, не тратя на обустройство. О квартире: Планировка: Две очень просторные изолированные комнаты гостиная и спальня, а также кухня-столовая. Пространство: Квартира кажется еще больше благодаря необычно высоким потолкам 3,2 метра и панорамным окнам в гостиной и кухне-столовой. Особенность: у квартиры нет соседей по бокам только сверху и снизу, что гарантирует абсолютную тишину. Ванная и коридор: Просторная ванная комната и широкий коридор. Лоджия: Выполнена как отдельная комната. Выход из кухни-столовой, не затеняет помещение. На лоджии также сделан ремонт и установлен встроенный шкаф для хранения. Мебель и техника: Практически всё остается новым владельцам. Мебель и кухня изготовлены или куплены под дизайн квартиры, большинство материалов итальянские. Встроенная техника премиальных брендов Bosch и Bork. На большинство позиций сохранены чеки и документы о покупке. Сантехника премиальной марки Grohe. Локация и инфраструктура: Дом расположен прямо на улице Ипподромской. Пару минут на машине и вы в самом центре города. Дом находится между станциями метро Гагаринская и Заельцовская. В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, поликлиники и больницы, сетевые магазины, спортивные залы и крупные торговые центры. О доме и безопасности: Одноподъездный дом, квартиры большой квадратуры, поэтому соседей минимум. Практически нет квартир, сдающихся в аренду только постоянные собственники. Консьерж и собственная круглосуточная охрана. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских). Два входа в подъезд: со стороны ул. Ипподромской и со стороны ул. Кропоткина. Собственная благоустроенная детская площадка. Из окна открывается прекрасный вид на магистраль. Парковка: подземная двухуровневая (продаются отдельные машино-места) и охраняемая уличная парковка под шлагбаумом. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Полностью готова к продаже и быстрому выходу на сделку. Документы в порядке.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: B
7 800 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
11 955 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Вчера
12 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
15 октября
8 166 400 ₽
204 тыс. ₽/м²
14 октября
9 000 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
14 октября
15 900 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
13 октября
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
2-х ком. квартиры, Заельцовский
191 300 ₽/м²
2,56%
Среднее по Новосибирску
162 190 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
