Продам 2-комн. квартиру, Железнодорожный, пр-т Димитрова
13
2-комн.
квартира
54,4 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,4 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Помощь риэлторов, агентов по недвижимости не нужна - звоните только с покупателем, не тратьте время. Собственник, 45 лет, в собственности более 5 ти лет. Срочная продажа в связи с переездом в другой город, поэтому цена ниже рынка. Никто не прописан. Отличная теплая квартира в центре города в кирпичном доме с ж/б перекрытиями. Квартира с мебелью, перепланировка узаконена, все документы есть. Большая кухня-гостиная (26,7 кв. м.), отдельная спальня, (14 кв. м.) большой совмещенный санузел с теплым полом 8 кв. м. Окна все во двор - тишина, зеленый ухоженный двор, детская площадка - огорожен со всех сторон. Въезд во двор с разных сторон - с пр. Димитрова и с ул. Советской. Везде автоматические ворота. Дом после капитального ремонта - нова крыша, новая электропроводка (закончен в январе) и отопление; пол дома - новый фасад, и картина «Девушка с соболем» как раз на нашем доме. в квартире новые батареи, стояки в кухне-гостиной и в спальне - медные, приятный ремонт. Мебель остается. Прекрасный вариант как для жизни (лицей 22 «Надежда Сибири», лучший в городе в 2 минутах ходьбы и по прописке) так и для инвестиций с целью сдачи посуточно (4000-5000 тр сутки) так как самый центр города.Ещё о доме
Дом построен в 1961 г. Подъезды: 12 шт.Метро
Красный проспект~ 11 мин Площадь Ленина~ 12 мин Сибирская~ 13 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 15 минИнфраструктура
14
8 500 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 200 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Вчера
11
6 850 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
6
6 900 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 630 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
27 января
13
7 300 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
26 января
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Железнодорожный
|
2-х ком. квартиры, Железнодорожный 168 940 ₽/м²  2,4% |
Среднее по Новосибирску
140 320 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
