Продам 3-х к квартиру, Центральный, ул. Семьи Шамшиных
8
3-комн.
квартира
108,6 м²
общая
8 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 108,6 кв. м на 8 этаже 16 этажного кирпичного дома. Объявление актуально. Привет. Я собственница этой квартиры. Уникальная гардеробная 4 м + дизайнерский ремонт. Цена 27 млн. торг при быстрой сделке. Продаю её лично, без агентств, по-человечески. Потому что для меня это не просто квадратные метры. Это место, где пахло корицей по воскресеньям, где встречали рассветы на балконе и смеялись до слёз в гостиной. Я с семьей переехала в Москву и искренне хочу, чтобы эти стены полюбили также сильно, как я. Что здесь по-настоящему ценно: Кухня-гостиная 32 м где помещались все: друзья, дети. Готовили вместе, смотрели кино, спорили о политике. Окна на закат, каждый вечер как открытка. Гардеробная моя гордость. Вмещала даже лыжи и зимние пальто. Никакого хаоса. У каждой вещи, будь то пылесос или гладильная доска, есть свое место. Два балкона: утренний кофе на восточном, вечерний чай на западном. Вид не на Ауру (хотя она в 5 минутах). Почему вам понравится здесь жить Я проверила на себе: Паркинг с лифтом, зимой это счастье. Не чистить снег с машины. Соседи тихие, культурные (дом одно подъездный, всех знаю). Ремонт делали для себя, не для продажи. Каждую деталь выбирали тщательно. Розетки где надо, а сантехника и электрика сделана профессионалами. Перепланировка узаконена. Локация как в сказке: За 1 год я ни разу не села в машину ради: Аура (продукты, кино, цветы у входа, детская комната). Поликлиника (детская и взрослая). Парк в 10 минутах, утренняя пробежка и вечерние прогулки с детьми. Честно о минусах: Выше 9 этажа вид круче, но мы выбрали золотую середину. Условия продажи просто и по-доброму Готовы к разумному торгу давайте чай пить и договариваться.). Собственник один. Никаких долгов, обременений, бывших мужей. Выезд: в течение 5. Дней. Позвоните мне не как агенту, и я расскажу Вам всё честно. Или приходите на чай, я покажу квартиру в любое время.Ещё о доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 14 мин Октябрьская~ 21 мин Маршала Покрышкина~ 23 мин Сибирская~ 25 минИнфраструктура
5
13 450 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
24 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Вчера
8
8 000 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Позавчера
2
22 000 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
27 февраля
5
8 150 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
25 февраля
8
11 640 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
18 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Центральный
|
3-х ком. квартиры, Центральный 188 330 ₽/м²  3,58% |
Среднее по Новосибирску
139 270 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
