Продам 3-х к квартиру, Ленинский (ул. Стартовая)
17
3-комн.
квартира
113,6 м²
общая
13 из 19
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 113,6 кв. м на 13 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. Уникальное предложение. Просторная квартира на берегу озера с прекрасными видами на воду из панорамных окон. в собственности более семи лет. Никто не прописан. Обременений нет. Возможна скидка на ипотеку. Расположена в 16 секции. Монолитно-кирпичная секция. Построена в декабре 2018 года. в 7 минутах пешком - новая станция метро «Спортивная». в 11 минутах пешком - станция метро «Студенческая». Удобная транспортная развязка. В центр города можно попасть за 15 минут на авто. Вся необходимая инфраструктура в самом доме или в пешей доступности: школа, детский сад, кружки, секции, фитнес-клубы, магазины, аптеки, кафе, ТЦ. Ледовая арена и Парк. Горнолыжный спуск. Пляж. Недалеко от дома расположены университеты: нгту и СибУПК. Во дворе дома: детский сад, детские площадки, каток. Рядом озеро - место для прогулок и отдыха, возможность пожарить шашлычок, порыбачить. Общая площадь квартиры - 124,2 кв. м. По ЕГРН - 113,6 кв. м + две лоджии - 10,6 кв. м (5,7 кв. м и 4,9 кв. м). Всего ТРИ квартиры на площадке. При этом 2. Лифта: грузовой и пассажирский. В подарок покупателю кладовая - 9 кв. м. Планировка квартиры позволяет организовать два просторных, полноценных санузла, большую кухню-гостиную, гардеробную, мастер-спальню, детскую. Квартира в улучшенной черновой отделке (пол выровнен, эл. проводка проложена по квартире). ДВЕ лоджии с панорамным остеклением. Одна из них (5,7 кв. м) - с красивым видом на озеро. Можно утеплить и использовать как дополнительную комнату. Вы можете сделать ремонт и планировку на свой вкус и при этом контролировать качество выполнения работ на всех этапах. В доме охраняемый подземный паркинг, до которого от квартиры спускается грузовой лифт. Рядом с домом - многоуровневый наземный паркинг, открытые парковки для авто. пишите, договоримся о просмотре в удобное Вам время.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 11 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Метро
Студенческая~ 16 мин Площадь Маркса~ 31 минИнфраструктура
8
14 950 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
12 марта
8
10 600 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
24 февраля
8
11 950 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
18 февраля
16
19 900 000 ₽
283 тыс. ₽/м²
4 декабря 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 117 080 ₽/м²  2,34% |
Среднее по Новосибирску
139 240 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026
