Продам 3-х к квартиру, Октябрьский (ул. Гаранина)
9
3-комн.
квартира
61 м²
общая
1 из 2
этаж
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 1 этаже 2 этажного деревянного дома. Собственник, лично Квартира на 1-ом этаже 2-х этажного дома. Площадь: 61,2 кв. м жилая: 41,7 кв. м кухня: 7,2 кв. м, высокие потолки, санузел совмещенный. Комнаты частично-изолированные. Обои, линолеум, частично установлены пластиковые окна. Требуется ремонт. На кухне есть подпол очень удобно для хранения заготовок и овощей. В доме один подъезд всего 8 квартир, соседи в основном пенсионеры без машин, живут давно и все знают друг друга. В 2020 г. проведен капитальный ремонт крыши, а также выполнен новый ввод системы холодного водоснабжения. Тихий внутренний дворик с газоном-лужайкой, можно организовать шашлычок. На площадке у подъезда место для парковки найдется всегда. Остановка ул. Гаранина 500 метров 5 минут пешком, метро Золотая нива 2 км - 20 минут пешком (2 остановки), до пл. Ленина 10 минут на машине. Рядом расположены школы (52, 16. Педагогический лицей им. Пушкина, 11 гимназия Гармония, детские сады (501, 150, 453), супермаркеты, магазины, аптеки, сквер Героев Донбасса. Храм царя Николая, музей Россия-моя история, бассейн СКА. Практически вся мебель в дар покупателю. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений, торг возможен. Подходит под материнский капитал.О доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
7 000 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
3 сентября
8 800 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
30 августа
4 500 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
14 августа
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
155 310 ₽/м²
3,76%
Среднее по Новосибирску
150 040 ₽/м²
3,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
