Продам 3-х к квартиру, ул. Богдана Хмельницкого
17
3-комн.
квартира
74 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира общей площадью 74 м, жилая площадь - 40,5 м. Все комнаты изолированы: уютная гостиная с двумя окнами, две спальни (в одной из которых два окна), большая кухня площадью 14 м, где легко поместится и обеденная зона, и вместительный гарнитур. Раздельный санузел. Ванная комната радует редким простором в 5,8 м - конструктивно здесь предусмотрена возможность вернуть полноценное окно, что добавит естественного света и вентиляции. Высота потолков 2,7 м, окна квартиры выходят сразу на три стороны дома, что дает отличную вентиляцию и освещенность в течение всего дня. Квартира расположена на высоком 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1960 года постройки, который находится в хорошем состоянии. Прекрасная звукоизоляция и комфортный микроклимат: по периметру квартиры выполнено дополнительное утепление, установлены пластиковые окна, поэтому зимой тепло, а летом приятно прохладно. Тишину и спокойствие гарантируют всего 3 квартиры на лестничной клетке и хорошие соседи, с которыми граничит только одна стена в ванной. В 2025 году заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, а также подводка к отоплению. Перепланировка квартиры узаконена, документы готовы к сделке. Квартира требует легкого косметического ремонта, что позволит сразу оформить интерьер под себя, не переделывая чужие решения, при этом вся мебель остается новому владельцу. Район отличается развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы находится парк Сосновый бор. в пешей доступности расположены детские сады, школы (в том числе Гимназия №12 и Лицей №126), поликлиника №25, частные клиники и магазины. До остановки Учительская 3 минуты пешком, до метро Заельцовская всего 7 минут на автомобиле. Прямо возле подъезда оборудована удобная наземная парковка. Квартира в собственности более 20 лет, никто не прописан, совершеннолетние собственники. Чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.О доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
12
6 200 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 999 999 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
2
10 500 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
24 июля
8
6 400 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
22 июля
8
5 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
22 июля
6
5 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
17 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Калининский
3-х ком. квартиры, Калининский
132 630 ₽/м²
0,51%
Среднее по Новосибирску
145 510 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.07.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
