Продам 3-х комнатную квартиру, Кировский, ул. Рубежная
65,5 м²
общая4 из 4
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65,5 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. 3-x коматная квартира с отдельной кухней в кирпичном доме с вентилируемым фасадом. Придомовая территория огорожена. Окна на две стороны, на улицу и вдоль улицы. За домом - черта города и сосновый бор (лесопарк Синягина), выезд в Краснообск (васхнил). в 15 мин ходьбы - река. Остановки общ. Транспорта в 3 мин ходьбы, там же и магазины. В квартире выполнен частичный ремонт: выровнены и ошпаклёваны стены, разведена электрика под евростандарт, уложены полы (плитка, ламинат), натяжные потолки, межкомнатные двери. Ванная и санузел отделаны плиткой до потолка, установлена сантехника, стиральная машина по договорённости). На кухне имеется газопровод, дополнительно проложен кабель для электроплиты. Отопление газовое, в доме на крыше установлены котлы. Горизонтальная разводка создаёт эффект теплого пола. в двух комнатах окна в пол («французские балконы»). Из достоинств: экология, тишина, тёплая квартира, невысокая к/у, приятный вид из окон, близость к реке и лесу, огороженный двор, достаточно мест для машин. Из недостатков: большая удалённость от центра города и метро (в 2026 г должна открыться станция Чемской с городской электричкой, что заменит метро), отсутствие лифта, технические недостатки (проблемы с кровлей, газом для пищеприготовления). Имеется обременение (ипотека). Один взрослый собственник. Подходит под все виды рассчёта (кроме рассрочки). Могу рассмотреть обмен на Вашу жилплощадь.Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
45 м²
3/3 эт.
3 900 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
2 февраля
70 м²
3/3 эт.
5 800 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
19 декабря 2024
56 м²
4/9 эт.
5 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
21 октября 2024
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Кировский
|
3-х ком. квартиры, Кировский 103 510 ₽/м²  1,02% |
Среднее по Новосибирску
131 770 ₽/м²
1,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
