Продам 3-комн. квартиру, Калининский (ул. Учительская)
8
3-комн.
квартира
51,1 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 51,1 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Предлагается квартира от собственника, без посредников и лишних расходов. Оформление через МФЦ. Квартира расположена в пятиэтажной «хрущёвке» на 4-м этаже. Кирпичные стены почти метровой толщины выдерживают любые морозы, зимой даже перекрывали батареи. В квартире произведена замена пола (выровнен, не скрипит), установлены новые межкомнатные двери, установлена широкая входная металлическая дверь с шумоизоляцией. Балкон не остеклён, но снегом зимой не заметает. Полностью отремонтированы две комнаты (одна спальня и зал, в зале подготовлено место под кондиционер), а также ванная и туалет: заменена электропроводка на медную, натяжные потолки со светильниками, в комнатах на полу линолеум, в ванной и туалете керамогранит. Из зала убрана мебель, которая была прикреплена к стене для надёжности, поэтому может потребоваться замена обоев, если ваша мебель не закроет дырки. В зале освещение с пультом ДУ. Почти полностью отремонтирован коридор: медная проводка, натяжной потолок со светильниками (проходной выключатель.), линолеум в «основной» части + керамогранит у входа, осталось поклеить обои. Оставляю длинный (почти 3 метра) самодельный комод. На кухне остаётся вся мебель, духовка и варочная панель Gorenje, подведена новая проводка (всё подключено и работает), но в стену не «убрана», планировал доделать при следующем ремонте. Во второй спальне новый линолеум, новая медная проводка в комнату заведена, но по комнате разводка не проводилась, не дошла очередь. В итоге свет в комнате есть, розеток нет. Остаются два стеллажа и шведская стенка. Двор зелёный, летом соседних домов почти не видно из-за листьев, хорошо освещён. Личных парковок ни у кого нет, но проблем никогда не возникало. Через пару домов есть гараж, могу рассмотреть продажу, если кому очень нужен. Рядом много различных магазинов, детский сад и школа, остановка от. в пяти минутах пешком большая церковь. Один нюанс: квартира в ипотеке (осталось примерно 1,4 млн). С одной стороны, это залог у банка, который надо снять, с другой - дополнительные проверки безопасности, проведённые этим же самым банком. В любом случае, вопрос решаемый. С реальным покупателем возможен торг. За свечку пардон: сын очень хотел, чтобы было красиво, лично таскал её, чтобы была на каждом фото.Ещё о доме
Дом построен в 1971 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
5 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Вчера
16
6 700 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
12 марта
8
12 000 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
12 марта
17
11 000 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
3 марта
8
6 400 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
5 350 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
22 февраля
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Калининский
|
3-х ком. квартиры, Калининский 116 700 ₽/м²  2,52% |
Среднее по Новосибирску
139 210 ₽/м²
0,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
