Продам 3-комн. квартиру, Ленинский (ул. Надежды)
14
3-комн.
квартира
51,6 м²
общая
6 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 51,6 кв. м на 6 этаже 6 этажного кирпичного дома. От квартиры не избавляемся, просто для нашей семьи она стала тесной, + разнополые дети. Покупаем квартиру в этом же районе. 3-комнатная угловая квартира-студия 51,6 м, 6/6 этаж. Ленинский район. Кирпичный дом с утеплением, лифт, лоджия 7,8 м. Квартира очень теплая, зимой перекрываем батареи, достаточно стояков. Подойдёт семье с ребёнком, которой нужны отдельные спальни, просторная кухня-гостиная и благоустроенный двор рядом. В квартире комфортно круглый год. Угловое расположение, окна на две стороны: солнце в квартире в течение всего дня, соседей практически нет, никого не слышно. Соседи все классные, дружим уже 11 лет. Все таки кирпич есть кирпич, поэтому покупка квартиры будет в этом же районе и у этого же застройщика. В 2026 году установлен новый кондиционер. Шестой этаж, есть лифт. Планировка, 51,6 м Изначально двухкомнатная квартира, сейчас это трёхкомнатная студия: кухня-гостиная 14,5 м ; спальня 18,3 м ; детская 11,1 м ; коридор 3,29 м с гардеробной; совмещённый санузел 3,5 м ; лоджия 7,8 м, остеклена, без ремонта. Это резерв площади под кабинет, зону отдыха или хранение. Многие утепляют и плюсом еще одна комната, у нас руки так и не дошли. Отделка на ваше усмотрение. Высота потолков 2,65 м. Хороший ремонт, квартира готова к проживанию. Санузел отделан плиткой песочного цвета, установлена инсталляция со шкафом, чугунная ванна. Интернет проведён внутри стен и выведен в розетки в каждой комнате от щитка в гардеробной: без проводов по плинтусам. Кухня остаётся в квартире, техника входит в комплект, кроме холодильника. Остальная мебель по договорённости. Виды из окон. Одна сторона выходит во двор, где видны детская площадка и хоккейная коробка. С другой стороны открывается вид на частный сектор. Во дворе хоккейная коробка. Зимой её заливают, и жители катаются на коньках. Детские площадки во всех дворах, парк с детскими площадками на районе. Футбольные и баскетбольные площадки, площадка для выгула собак. Два детских сада, до одного 10 минут пешком. Построена новая больница в районе Новомарусино. Новая школа строится, сдача декабрь 2026 года. Магазины, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов в шаговой доступности. Парковки вокруг дома, за домом большая парковочная территория. Условия показа: Квартира свободна для просмотра, я в декрете, в любое удобное для Вас время. Отвечу на вопросы по документам и условиям сделки. Чистые документы. Подробности по телефону.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
Магнит ~ 6 мин
Школа №138 ~ 17 мин
7 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
18 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
3-х ком. квартиры, Ленинский
124 330 ₽/м²
2,29%
Среднее по Новосибирску
153 290 ₽/м²
1,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
