Продам 4-х к квартиру, Ленинский, ул. Стартовая
15
4+ комн
квартира
113,6 м²
общая
13 из 18
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 113,6 кв. м на 13 этаже 18 этажного кирпичного дома. Видовая 4. Е квартира 124 м у ЛДС и парка Арена: если Вы ищете не просто метры, а статус и вдохновение эта квартира для Вас. Окна выходят прямо на озеро и открывают захватывающую панораму на водную гладь и огни центра Новосибирска. Преимущества: реальный масштаб: 113,6 м (ЕГРН) + две панорамные лоджии 10,6 м. Итого 124 м полезного пространства. Окна в ПОЛ: Высокое остекление наполняет комнаты светом и превращает вид на озеро в живую картину. Максимум естественного света и ощущение безграничного пространства. Приватность: Всего 3 квартиры на площадке. Тишина и интеллигентное соседство. Чистый холст: Квартира в улучшенной черновой отделке. Вы не переплачиваете за чужой бюджетный ремонт и демонтаж старых стен создайте интерьер мечты под себя. Продуманный комфорт: планировка позволяет легко организовать: кухню-гостиную для приемов и уютных вечеров в кругу семьи, мастер-спальню с гардеробной, 2 детские, 2 санузла, лаунж зону на лоджии с видом на озеро. Паркинг: Охраняемый подземный паркинг. Забудьте о поиске места во дворе спускайтесь к авто на лифте. Бонус: Личная кладовая 9 м в подарок покупателю. Локация: 6 мин. пешком до м. Спортивная, 10 мин. пешком до м. Студенческая. До центра города 15 мин. на авто. Стиль жизни: в шаговой доступности ЛДС Сибирь-Арена, новый Парк, горнолыжный спуск, школа по сноуборду. Пляж, несколько школ, в том числе престижный Лицей нгту, несколько университетов и колледжей. Вся инфраструктура рядом. Юридическая чистота: в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре (без занижений). Никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любую ипотеку (помогу с получением скидки на ставку). На фото сочетание текущего состояния квартиры и концепции интерьера, которая раскрывает потенциал этой планировки. Пишите - приходите на просмотр, чтобы оценить реальный объем и свет.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 11 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Метро
Студенческая~ 14 минИнфраструктура
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
4-х и более ком., Ленинский
104 010 ₽/м²
1,63%
Среднее по Новосибирску
141 560 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
