Продам 4-х к квартиру, Заельцовский, проспект Красный
17
4+ комн
квартира
84,1 м²
общая
5 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 84,1 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Внимание. У нас уже есть свой риэлтор. Не нужно звонить с предложением Ваших услуг. 4-комнатная сталинка 84,1 м у Красного проспекта тишина двора и 700 м до метро. Продаётся просторная семейная квартира в кирпичном доме 1955 года постройки. Общая площадь 84,1 м, высокие потолки, ощущение света и объёма. Дом тёплый, с отличной шумоизоляцией в квартире действительно тихо. Показ по договорённости. Локация одно из главных преимуществ. Остановка Театральный институт в 100 м от дома. До метро Заельцовская всего 700 м. в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, спортивные секции. До Сибирского кадетского корпуса около 1 км. Рядом детские сады, музыкальные школы и школы искусств. Идеальный вариант для семьи с детьми всё необходимое рядом. Планировка. Современное функциональное решение. Просторная кухня-гостиная (объединена с четвёртой комнатой). 3 изолированные спальни. Раздельный санузел. Вместительная гардеробная. Балкон. Окна почти всех комнат выходят во двор, одна спальня на Красный проспект. Отдельный + минимум общих стен с соседями (фактически только в одной комнате). в квартире тихо и спокойно. Ремонт и техническое состояние. Квартира приобреталась в 2017 году, делали для себя. полностью заменена электропроводка на медную. Капитально отремонтирован санузел. Заменены все межкомнатные двери. Выполнен качественный косметический ремонт в спальнях. Дом и двор. Дом после капитального ремонта. Обновлён фасад. Отремонтированы крыша, коммуникации и подвалы. Приведён в порядок подъезд. 5 этаж (лифта нет), просторные лестничные площадки. Закрытый двор с видеонаблюдением. Два выхода (арка и основные ворота). круговой проезд. Новый асфальт. Детская и спортивная площадки. Квартира сочетает атмосферу сталинского дома, удобную планировку и центральную локацию. Отличный вариант для комфортной семейной жизни. Повседневной жизни. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Возможна покупка в ипотеку.О доме
Дом построен в 1955 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
8
15 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
2 июня
15
11 000 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
2 июня
8
30 000 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
29 мая
8
7 900 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
10 января
13
15 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
14 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Заельцовский
4-х и более ком., Заельцовский
155 710 ₽/м²
3,96%
Среднее по Новосибирску
132 880 ₽/м²
1,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.06.2026
