Продам дачу, СТ Пион, ул. Ивовая, не агентство
17
40 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 40 кв. м на участке 4,7 соток. Уютная дача: тишина природы в черте города. Участок размежёван, ровный, сухой, не подтопляемый, с многолетними соснами. Недалеко Обское море с пляжем. Первые четыре фотографии снято 08.08.26. На территории СНТ продуктовый магазин. Въезд в СНТ регулируется автоматическими воротами. Удобный подъезд на авто (асфальтированная дорога). Недалеко находится автобусная остановка. Один взрослый собственник. Документы в порядке. О доме Двухэтажный сруб из бревна (40 м, 3 комнаты). Пластиковые окна с сетками. Косметический ремонт, электричество подключено. После регистрации дома, возможна прописка. Категория земель-Земли населенных пунктов. Заезд через шлагбаум, в 2028 по проекту в обществе тянут газ (в соседнем обществе уже есть газ), видеонаблюдение по центральной улице. Водопровод летний, также возможно подведение городского водоснабжение (питьевая вода). Туалет на улице. Об участке 4,7 соток плодородной земли в уникальном месте: на границе городской инфраструктуры и дикой природы. Полдня солнце, полдня уютная тень от двух высоких сосен (без клещей.). Белочки, ящерки бегают, птицы поют полная релаксация. Парковка: Уютное и уединённое место с просторной парковкой за оградой. Есть машино-место на участке, ворота распашные. Место без постороннего трафика. Легко разместить 4 автомобиля. Земля очень плодородная, для любителей выращивать урожай. Уже зреет ягода: вишня, смородина, крыжовник, ирга, жимолость, виноград, клубника. Для ценителей цветов: пионы, гортензия, папоротники и альпийская горка. Инфраструктура и транспорт Транспорт: 15 мин пешком до конечной 45-го автобуса (ходят также 115 и 77). Асфальт до садового общества и по главной дороге в обществе, зимой дороги чистят доступ круглый год. Близко к цивилизации: Магазин «Монетка» на остановке, магазин «Гараж» в 10 мин. Природа рядом: Озеро с утками и рыбалкой 5 мин. Обское море и сосновый лес 20 мин пешком (или 7 мин на авто). Маленький грибной лесок у участка. Что дополнительно входит в продажу: парник для овощей, баня для последачных процедур с возможностью завода шланга с холодной водой, внутри кран; место для мангала и качелей (детям понравится.). Тихие соседи, подъезд с двух сторон, никто не мешает, просторная парковка. Это не просто дача это место для души, где можно забыть о городской суете. Подходит для всех возрастов. Пишите в чат в любое время или звоните (в будни после 18:00, в выходные в любое время). Уважаемые агенты недвижимости, просьба звонить илиРайон
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, Советский
Дома, дачи, Советский
73 420 ₽/м²
0,69%
Среднее по Новосибирску
83 720 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
