Продам дом, 2-й Горский пер, собственник
16
64 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 64 кв. м на участке 7,2 сотки. Дом в тихом, идеальном для проживания месте города. Ни каких обременений, долгов, малолетних детей и т. д. Быстрый выход на сделку. Места на участке с лихвой хватит для огромной бани, гаража, зоны отдыха, парника, грядок, сада и всего что вы себе напридумываете Отличное, востребованное место, действительно в шаговой доступности от метро «Студенческая» (12 минут пешочком) 2/3 дома принадлежат нам (дом на трёх хозяев). Фактически за указанную сумму продаём 2 адреса с двумя отдельными входами, по этому будет два договора купли-продажи (при желании две отдельные половины дома можно легко соединить). Вторая часть идеально подойдёт не только для проживания, но и под семейный тихий бизнес. Можем продать и по частям: 6 млн. руб и 2,5 млн. руб. Рядом школа, детский садик, остановка общественного транспорта и очень много магазинов. Сам дом находится в тихом тупике улицы. Соседние участки продаются по 3 млн. за 1 сотку земли (посмотрите объявления). Отличные соседи по улице. Для вас две части дома (в третьей никто не живёт и жить не будет) с возможностью выкупа оставшейся трети (контакты все есть). Сам дом крепкий, ровный, стены и фундамент спокойно выдержат ещё и второй этаж, утеплять ни чего не нужно. Ни где не сквозит, ни от куда не дует. Провёл по дому полностью новую электрику (с запасом). Обшит изнутри гипсокартоном, до чистовой отделки руки не дошли. Огороженная, личная парковка для машины - огромный плюс, просматривается из окна и камерой видеонаблюдения, легко и недорого можно сделать навес, ну или пристроить к дому гараж. Пластиковые окна с антимоскитными сетками. Санузел в доме, горячая вода есть всегда, душевая с дорогим каменным поддоном (установлен бойлер Hyundai). Отопление электрическое и очень экономное, жили сами в нём три года, знаем. Летом прохладно, даже без кондиционера, дом окружён деревьями и спрятан от посторонних глаз. Три сухих погреба в доме где-то квадратов под 25 (используйте как хотите, можно и ещё увеличить). Начали ремонт, так как хотели жить тут, но сменились жизненные приоритеты и уехали жить на свою ферму за город. Кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой (Турция) оставляем как и всю мебель и т. д. н. чего не забираем. Самим заниматься домом просто некогда, да и не зачем уже. С продажей не торопимся. «Губки подмазывать» не буду. На смешные предложения будут смешные ответы. На последних фото план участка и две половины дома.Район
Метро
Студенческая~ 14 мин Площадь Маркса~ 27 минИнфраструктура
9
3 600 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
24 февраля
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Ленинский
|
Дома, дачи, Ленинский 84 110 ₽/м²  0,24% |
Среднее по Новосибирску
77 630 ₽/м²
1,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
