Продам дом, Барышевский сельсовет, пос. Каинская Заимка, Боровая ул., не агентство
17
165 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 165 кв. м на участке 11 соток. Продается таунхаус с большим участком в живописном месте в 1 км от Академгородка от собственника. Дом крепкий, основательный из качественных материалов. Общая площадь 165 кв. м, 120 кв. м жилая часть, 45 кв. м технический этаж. Технический этаж: просторный гараж с ямой, котельная, хозпомещения. Первый этаж: Зал, кухня, санузел, мини-сауна, кладовая. Второй этаж: 4 изолированные комнаты. Стены из блока и кирпича в 2 слоя, снаружи фасадная плитка. Новая кровля и сайдинг. Все коммуникации. Газ с прошлого года, котёл управляется по wi-fi (гарантия 5 лет). Электрический и твердотопливный котлы резервные. Септик. Вода центральная. Двор перед домом асфальтирован, рядом лужайка для отдыха. За домом молодой сад яблоня, груша; кустарники, огород, теплица. Место живописное, кругом деревья. Свежий воздух. Тишина и умиротворение. В 200 метрах озеро. Двор очень уютный. Поселок развивается, за время проживания провели газ, освещение улиц, открылся супермаркет, аптека. В поселке есть конный клуб. До автобусной остановки 5 мин пешком. Дороги чистят регулярно. Один собственник. Обременений нет. Возможен торг. Инфраструктура нижней зоны Академгородка (для иногородних и тех кто не в курсе): Хорошая поликлиника, детские сады, лицей Горностай, 61 школа (капитальный ремонт 2 года назад, хороший уровень, сами там учимся). Спорткоплексы, бассейны, всевозможные секции для детей и взрослых, музыкальная школа и многое другое. Район с высоким культурным уровнем. Множество мест для прогулок и отдыха в 15-20 минутах езды парки верхней зоны. Кольцово. Обское море. Ботанический сад, чуть дальше речкуновская зона отдыха с новым термальным комплексом. Логистика: станция дальнего и пригородного сообщения Сеятель, развитая маршрутная сеть, достраивают первый участок восточного обхода Новосибирска. Начали строительство дополнительного выезда из Каинской Заимки в сторону верхней зоны Академгородка.Район
Пригород Новосибирска
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Пригород
Дома, дачи, Пригород
76 620 ₽/м²
1,4%
Среднее по Новосибирску
83 700 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
