Продам дом, ДНТ Дорожник, ул. Мирная, не агентство
12
80 м²
общая
2
этажа
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 80 кв. м на участке 10 соток. Построил домик как дачу, но однажды в квартиру не захотели вернуться. Дети выросли, нужно расширение, поэтому построил в этом же посёлке новый дом, побольше. Теперь о доме: фундамент ленточный, стены из бруса 150x150, пол и перекрытия дерево, снаружи, как в старину, сделана штукатурка по дранке смесью глины и соломы 50 мм, после этого дела еще 120 мм смеси опилок с гипсом, обшит дом брашированной доской, покрашен хорошей фасадной краской на масле. Получилось очень тепло, комфортно, экологично, дышится хорошо дома. в доме на первом есть кухня с газовой плитой, гостиная, баня с отдельным выходом для ныряния в бассейн/снег, совмещённый санузел, на втором этаже большая просторная гостиная с домашним кинотеатром и камином, отдельная спальня. Все отделано деревом по концепции эко, но красиво и со вкусом, смотрится не как в бане с жёлтой вагонкой. Котельная отдельно пристроена, вход с улицы, но управление отоплением из дома, бегать не нужно. Из инженерии: 15 кВт, газ, вода зимняя центральная техническая, водоочистка до питьевой с запасом 1 куб и своей насосной станцией, радиаторы чугунные, отопление сейчас газ, есть резерв электрокотёл 9 кВт с GSM управлением, угольный котёл тоже остался, но им не пользуемся, на случай апокалипсиса можно топить в бане печь с открытой дверью и будет тепло, на втором этаже камин, все на дровах, канализация - септик, 4 ёмкости по 5 куб. м, откачиваем крайне редко. Участок 10 соток, ухожен, газоны, есть даже ландшафтная горка, на нем расположен дом, гараж на две машины со вторым этажом для гостей, парник, сарай, тусовочная зона, уличный каркасный бассейн диаметром почти 6 метров, вольер для двух собак хасочной породы, дровник. Гараж на две машины: 7 х8 из кирпича, утеплен фасадным пенопластом 100 мм и оштукатурен короедом по системе кнауф, на ленточном фундаменте, с подвалом 3 х4 для хранения овощей и консервов, вторым этажем для гостей 7 х8. Отопление газовое с отдельным котлом на гараж, подведена вода, свет, ворота автоматические на пульте. Парник: на ленточном фундаменте, каркас из бруса 100 х100, обшит поликабронатом ГОСТовским, сделаны тёплые грядки, дорожка из тротуарной плитки. Сарай: натленточном фундаменте, сделан из кирпича, утеплен также 100 мм фасадного пенопласта и оштукатурен по системе кнауф. Внутри расположено помещение для хранения инвентаря, барахла и т. д, есть курятник 3 х3, а также с отдельным выходом летний душ и туалет, причём душ с горячей и холодной водой.Район
Пригород Новосибирска
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 66 390 ₽/м²  0,83% |
Среднее по Новосибирску
72 970 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
