Продам дом, Калининский р-н, мкр-н Пашино, ул. Сергея Никифорова
8
95 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 95 кв. м на участке 9 соток. Указанная стоимость за. ДОМ вместе С участком. Первый и единственный собственник как дома, так и земли. Дом из кирпича, утепление толщиной 150 миллиметров каменная вата, плотностью более 100 кг/м3. Баварская кладка, облицовочный кирпич цвет флэш производство «Ликолор». Фундамент классический ленточный, глубиной 1600 мм, шириной 520 мм; утепление до самого низа «Техноплекс Карбон». По всему периметру выполнен так называемый глиняный замок. Перекрытие подвала новые заводские ЖБ. плиты, изготовленные под заказ «зжби Горный» Армопояс под Мауэрлат. Крыша - металлочерепица толщиной 0.5 мм, цвет графит. Окна 6-ти камерные «gealan 8000» толщина 74 мм. Стекла с мультифункциональным покрытием. Входная дверь с Термо-разрывом производство «Центурион» модель Т1. Высота потолков 3 метра. Электричество - 15 кВт. 3 фазы. Водоснабжение - централизованное, оплата по счётчику горводоканал. Канализация - автономная 4.5 куба. газ - заключён договор на подвод и подключение. Ждём технологического присоединения. В настоящее время дом находится в стадии черновой отделки, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. Участок расположен в уютном месте, нет ни шума, ни пыли, в тоже время в пяти минутах от городской инфраструктуры. Площадь участка - 873 кв. м. ИЖС. Принадлежит на праве собственности, по периметру огорожен новым забором из металлопрофиля высотой 2 метра. Завезен грунт, участок отсыпан, поднят и выровнен. Площадь дома указана по тех плану без учёта террасы. Документы готовы, получен адрес, можно сразу прописаться. Строили для себя. Денег не жалели.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Калининский
|
Дома, дачи, Калининский 95 890 ₽/м²  4,36% |
Среднее по Новосибирску
74 950 ₽/м²
2,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
