Продам дом, Мичуринский сельсовет, СНТ Огонёк, собственник
8
141 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 141 кв. м на участке 5 соток. Зарегистрирован, как жилой капитальный дом, таковым и является, на дачной земле. Дом очень уютный, теплый, с гаражом и баней, есть место для парковки на территории и у забора. До берега Оби 500 метров, прямой выход/выезд. Территория СНТ под шлагбаумами, заезд/выезд через автоматику по телефону. Адекватные соседи. Полностью готов к круглогодичному проживанию, дороги чистят. Один собственник (вступление в наследство в первую неделю марта), юридическая чистота. Присвоен адрес. Год постройки - 2011. Размер 6 х8,5, два этажа + подвал + некапитальный гараж. Участок 5 соток, на участке некапитальная баня и металлический гараж, уличный туалет. Материал стен - брус 150 х150, ленточный фундамент, подвал залит стяжкой и обложен кирпичом. Снаружи обшит сайдингом, пластиковые окна. Отопление: водяное, твердотопливная печка + электрический котел 6 кВт. в доме очень тепло даже на одном котле. Водоснабжение: скважина в подвале, разведено по дому, подключен + летний водопровод на участке. Электронагреватель для горячего водоснабжения. Канализация: малого объема + хороший насос для выкачки. Отделка: Первый этаж отделан, второй зашит в гипсокартон. Планировка: 1 этаж - прихожая, туалетная комната (туалета в доме нет), кухня-гостиная, маленькая спальня. 2 этаж - две комнаты выделены, при желании можно сделать третью. В доме остаётся мебель и все, что есть в доме - какое то количество металла и стройматериалов, дрова и т д, все оборудование. Подключено спутниковое телевидение. Внимание. Немного публичной оферты. 1. Цену считаю адекватной (смотрите рынок, на момент публикации объявления вторая цена в этой местности), торговаться умею, но не люблю. С очень быстрым покупателем при виде наличных готов обсуждать лично. К неадекватным предложениям буду максимально не толерантен. 2. Агентствам недвижимости - рад при наличии заинтересованного покупателя. Любые комиссии готов обсуждать только в личном диалоге в присутствии реального покупателя. Эксклюзивы, не эксклюзивы и прочие предварительные договоренности подписывать не готов и не буду, есть клиент - приводите, показывайте, сделка состоится - буду благодарен материально. Любые предложения вне этих условий будут пресекаться, особо настойчивые - в грубой форме, потеряете время и настроение. 3. Уважаемые покупатели, очень прошу писать перед звонком - проживаю в регионе с разницей в -4 часа от Новосибирска. При продаже буду присутствовать лично, показы - по предваритеРайон
Пригород Новосибирска
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 69 450 ₽/м²  0,5% |
Среднее по Новосибирску
69 140 ₽/м²
1,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.03.2025
