Продам дом, пос. Ложок, ул. Садовая, без посредников
70 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 10 соток. Продам дом круглогодичного проживания в посёлке Ложок рядом с Академгородком. Расстояние от дома до проспекта Лаврентьева 10 км. Расстояние до остановки общественного транспорта 600 м. Площадь участка 10 соток. Земли ИЖС. Зимой дорогу чистят прямо до ворот. Дом бревенчатый с каркасной мансардой. Зарегистрирован. Общая площадь дома 70 кв. м. в доме есть парилка с печью на дровах. Основное отопление электрическое: электрический котёл на 6 кВт. с радиаторами на двух этажах и теплый пол 2 х2 кВт. в кухне и комнате на первом этаже. В морозы за 40 можно подтопить банную печь. Тариф на электричество - сельский. Зимой в доме всегда тепло. Газовая колонка в 30 метрах от участка. Вода центральная, от водокачки. Напор в любой сезон отличный. В доме ограничено регулятором давления до 4 атм. Канализация - двухкамерный септик на 10 кубов, внутри установлен компрессор для аэрации септика. Профилактической откачки требует раз в 3 года. в дом заведён оптоволоконный кабель от Востоктелекома, интернета 50 мегабит вполне хватает для удалённой работы или просмотра фильмов - 600 р. в месяц. Телевидение спутниковое, тарелка от телекарты -300 р. в месяц. На участке имеется сарай, погреб, теплица. В сарае можно хранить садовую и снегоуборочную технику. Погреб из ж/б колец диаметром 2 метра. Объёма вполне хватает для хранения выращенных на участке овощей и закруток из них. Теплица построена из доски 50 х150, размеры 3 х6. Участок видовой, имеет небольшой уклон. Из каждой точки участка открывается прекрасный вид на лес и на лог. Место идеально подойдёт для постройки капитального дома с гаражом. На текущий момент все затраты на отопление, воду, электричество, интернет составляют около 3 тр в месяц. Все соседи вокруг интеллигентные и доброжелательные. Инфраструктура: амбулатория в 600 метрах, детский садик и начальная школа в 700 метрах. До магазинов 1, 5 км. в 100 метрах от дома расположена частная школа Аврора и Добрыня. Возможен обмен на квартиру в Академгородке.Район
Пригород Новосибирска
48 м²
4 700 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
12 января
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 69 310 ₽/м²  6,14% |
Среднее по Новосибирску
68 550 ₽/м²
2,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
