Продам дом СНТ Пищевик, ул. Пойменная
17
156 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 156 кв. м на участке 7 соток. Срочная продажа. Дом 156 м из оцилиндрованного бревна 22 см, участок 7 соток. Двухэтажный дом в Дзержинском районе, СНТ Пищевик. Газ подвели к воротам СНТ проколы делают в соседнем, наше подключат в следующем году. Вся мебель и техника остаются в доме. Основная конструкция и стены дома выполнены в 2020 году. в 2025 году проведена реконструкция и обновление дома. в результате дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Здесь делали ставку не на показную роскошь, а на качество самого дома от фундамента и кровли до электрики, отопления и скрытых коммуникаций. Дом и планировка. 1 этаж: просторный холл, санузел с ванной, большая гостиная, объединённая с кухонной зоной. 2 этаж: три изолированные комнаты, второй санузел и открытый балкон. Главное украшение дома большая лестница из натурального массива дерева. Первый этаж сочетает натуральное бревно и тёплый загородный стиль. Второй выполнен в спокойных современных серых тонах. Кухня и отделка. Кухонный гарнитур с фасадами из натурального массива, производство Италия. На первом этаже итальянский полнотелый керамогранит, отлично сочетающийся с тёплым полом. Все межкомнатные двери из натурального массива. В санузлах установлена европейская сантехника Jасоb Delafon, Manzzaro, гидромассажная ванна Victory Sра. Розетки и выключатели Schneider Electric AtlasDesign. Встроенное освещение первого этажа. Delta Light (Бельгия). Отопление. Основное отопление электрический котёл. Система тёплого пола выполнена на насосных группах Valtec и гребёнке Stоut. Предусмотрен резервный котёл. В гостиной установлен дровяной камин Сибирь 10. Поверх фундамента утепление пеноплекс гео толщина 100 см, сухая стяжка около 8 см. Электрика. В дом заведено 3 фазы. Скрытая проводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-frls. Электрощит собран на автоматах Schneider Electric, Legrand и АВВ. Выполнено полноценное заземление. Конструктив. Фундамент монолитная плита. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, изготовленной под заказ. Установлены снегозадержатели и водосточная система D сkе. Утепление кровли 200 мм. Цоколь утеплён Пеноплэксом 100 мм и облицован фасадными панелями D сkе. Стены полностью проконопачены по швам и перерубам. Межэтажное перекрытие утеплено 150 мм. Установлены 5-камерные кашированные окна с немецкой фурнитурой. Участок 7. Соток. Участок огорожен забором из профлиста толщиной 0.7. Улица тупиковая здесь тихо и практически нет автомобильного движения. Участок качественнРайон
Инфраструктура
11 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
14 октября
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Дзержинский
Дома, дачи, Дзержинский
77 480 ₽/м²
0,85%
Среднее по Новосибирску
82 160 ₽/м²
1,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
