Продам дом СНТ Пищевик, ул. Пойменная
17
150 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 150 кв. м на участке 7 соток. Дом 150 м из оцилиндрованного бревна 22 см, участок 7 соток. Двухэтажный дом в Дзержинском районе, СНТ Пищевик. Площадь 150 м, участок 7 соток, стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см. Основная конструкция и стены дома выполнены в 2020 году. в 2025 году проведена реконструкция и обновление дома. в результате дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Здесь делали ставку не на показную роскошь, а на качество самого дома от фундамента и кровли до электрики, отопления и скрытых коммуникаций. При выборе материалов и оборудования внимание уделялось тому, чем пользоваться каждый день и что сложно изменить после окончания строительства. Дом и планировка. 1 этаж: просторный холл, санузел с ванной, большая гостиная, объединённая с кухонной зоной. 2 этаж: три изолированные комнаты, второй санузел и открытый балкон. Главное украшение дома большая лестница из натурального массива дерева. Первый этаж сочетает натуральное бревно и тёплый загородный стиль. Второй выполнен в спокойных современных серых тонах. Кухня и отделка. Кухонный гарнитур с фасадами из натурального массива, производство Италия. На первом этаже итальянский полнотелый керамогранит, отлично сочетающийся с тёплым полом. Все межкомнатные двери из натурального массива. В санузлах установлена европейская сантехника Jасоb Delafon, Manzzaro, гидромассажная ванна Victory Sра. Розетки и выключатели Schneider Electric AtlasDesign, цвет Карбон. Встроенное освещение первого этажа Donolux. Отопление. Основное отопление электрический котёл. Система тёплого пола выполнена на насосных группах Valtec и гребёнке Stоut. Предусмотрен резервный котёл. В гостиной установлен дровяной камин Сибирь 10. Поверх фундамента выполнена стяжка толщиной около 8 см. Электрика. В дом заведено 3 фазы. Скрытая проводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-frls. Электрощит собран на автоматах Schneider Electric, Legrand и АВВ. Выполнено полноценное заземление. Конструктив. Фундамент монолитная плита. Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, изготовленной под заказ. Установлены снегозадержатели и водосточная система D сkе. Утепление кровли 200 мм. Цоколь утеплён Пеноплэксом 100 мм и облицован фасадными панелями D сkе. Стены полностью проконопачены по швам и перерубам. Межэтажное перекрытие утеплено 150 мм. Установлены 5-камерные кашированные окна с немецкой фурнитурой. Участок 7. Соток. Участок полностью огорожен капитальным забором из профлиста, изготовленного на заказРайон
Инфраструктура
11 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
6 сентября
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Дзержинский
Дома, дачи, Дзержинский
79 020 ₽/м²
8,49%
Среднее по Новосибирску
83 720 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
