Продам дом, ул. Инюшенская
15
50 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 50 кв. м на участке 5,6 соток. Семейный дом с участком 5,6 сотки в Новосибирске. Продаётся жилой дом 50,6 м на участке 5,6 сотки ИЖС в Октябрьском районе Новосибирска, ул. Инюшенская, 51. Дом одного хозяина. Тихий частный сектор в черте города до площади Ленина около 20 минут на автомобиле без учёта пробок. Здесь уже можно жить, а участок со временем можно адаптировать под свои планы реконструировать существующий дом или построить новый. О доме. Одноэтажный брусовый дом 50,6 м, обшит деревом. Планировка: 3 комнаты; кухня; сени. Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление печное, печь топится примерно два раза в день. Радиаторы заменены на новые. В настоящее время занимаемся поведением газа и канализацией. В доме есть вода, раковина и подключённая стиральная машина. Также имеются сухой чердак и подпол. Дом построен в 1962 году, требует косметического ремонта. Его состояние учтено в стоимости. Участок. 5,6 сотки, ИЖС, собственность. Межевание проведено, границы установлены. На участке расположены. Баня; две хозяйственные постройки; помещение для хранения инструмента; место для угля и дров; погреб; плодоносящий огород. Участок позволяет в дальнейшем организовать пространство под новый дом, сад, гараж или другие необходимые постройки. Коммуникации. Электричество; центральная вода заведена в дом; печное отопление; в настоящее время занимаемся проведением газа. Локация. Октябрьский район, ул. Инюшенская, 51. Рядом река Иня, зелёные зоны и частный сектор. При этом в городской доступности находятся магазины, школы, детские сады и поликлиника. Около 10 минут пешком до остановки;.10 15 минут на автомобиле до Речного вокзала;.около 20 минут до площади Ленина без учёта пробок. Документы и условия. Дом и участок в собственности. Обременений нет, документы готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала. Если ищете место, где можно жить уже сейчас, но при этом иметь свою землю в городе и возможность со временем создать дом под себя, этот вариант стоит посмотреть. Звоните или пишите организуем просмотр и покажем документы.Район
Инфраструктура
13 200 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
4 октября
Стоимость 1 м², дома, Новосибирск, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
107 210 ₽/м²
7,89%
Среднее по Новосибирску
83 850 ₽/м²
1,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.11.2026
Наш телеграм
