Продам дом, ул. Керамическая, владелец
16
73 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 73 кв. м на участке 9 соток. Новый дом 2022 года постройки в черте города (Дзержинский район), с просторным ровным участком 8.9 соток, на возвышенности (хорошо освещается, не топит), коммуникациями (центральная вода, газ по границе участка, свет, асфальт, круглогодичный проезд, с частичным ремонтом (можно заезжать и жить). Дом состоит из большой светлой кухни-гостиной 27,7 кв. м, 4 больших окна с видом на небольшой перелесок и свой участок (можно разделить на кухню-гостиную и вторую спальню), спальни 10.9 м, санузла с ванной (6.5 м), котельной и большой террасы для уютных посиделок. На чердаке достаточно свободного пространства и высоты, чтобы оборудовать зону хранения или мастерскую. На участке несколько плодово-ягодных кустарников, взрослая береза, хозблок. Не выходя за границы участка можно собрать урожай белого гриба, ягод. Соседи дружные, спокойные. В первое время дом отапливался печкой-буржуйкой, далее были установлены электрические конвекторы. Можно сделать камин и подвести газ для отопления, если есть необходимость. Выезд через Каменское шоссе на проспект Дзержинского, до метро 15 мин. Рассмотрим обмен на квартиру в Ленинском районе с вашей доплатой. При покупке со мной, покупатель получает гарантийный сертификат. Нюансы: ипотека банка ДомРф, материнский капитал не использовался, взрослый собственник.Район
Инфраструктура
Детский сад №509 ~ 37 мин
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Дзержинский
Дома, дачи, Дзержинский
89 720 ₽/м²
2,33%
Среднее по Новосибирску
82 720 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
