Продам дом, Заельцовский (ул. Полетная)
8
76,1 м²
общая
Описание
Продаю дом площадью 76,1 кв. м на участке 3.39 соток. Дома. Новый дом 76 кв. м из Сибита с фасадом в стиле Барнхаус. Очень хорошее местоположение. Заельцовский район г. Новосибирска (ориентир - ул. Кедровая). 15 кВт, городская вода. Собственник, не реклама строительства. Остановка транспорта: троллейбус 5 автобусы (53, 105, 110, 205, 289 и др.). 15 минут пешком до озера Жемчужина Сибири (там же школа и детский сад). 8 минут пешком до Пятёрочки, Магнита, аптеки и пунктов выдачи Ozon/Wb. Дорога широкая, зимой чистят. Закрытая территория, видеонаблюдение, освещение. Вода: Центральная (Горводоканал), заведена в дом. Электричество: 15 кВт (заведено в дом). Прямые договора с Горводоканалом и Электросетями (оплата онлайн, как в квартире). Канализация: септик (переливной, 2 бетонных колодца). Отопление: сделан тёплый пол, стоит современный электрокотёл; газовая труба рядом есть техническая возможность подключения. Стены: Сибит наружное утепление вентилируемый фасад. Кровля утеплена Перекрытия из плит (не скрипят, хорошая звукоизоляция). Окна: Профиль Veka, стеклопакеты заполнены газом аргоном и покрыты отражающим покрытием (зимой сохраняют тепло, летом защищают от солнца). Участок: Ровный, сухой, полностью огорожен. Один собственник, никто не прописан, обременений нет. Ипотека и мат. капитал возможны. Звоните или пишите, покажем в удобное время. Риелторам: просьба беспокоить только с конкретным клиентом на показ.Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Новосибирск, Заельцовский
Дома, дачи, Заельцовский
102 220 ₽/м²
10,13%
Среднее по Новосибирску
82 090 ₽/м²
1,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
