Продам коттедж, коттеджный пос. Ключевой, Офицерская, лично
16
340 м²
общая
2
этажа
Деревянный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 340 кв. м на участке 8,5 соток. Продается дом 350 кв. м с уникальной планировкой на участке 8,5 соток. Дом расположен в уникальном месте в 15 минутах на машине до м. Заельцовская. Подходит для круглогодичного проживания и в качестве загородной усадьбы. На участке тихо, не слышно дороги и шума. Дом в тупике: чужие не ходят, отличные соседи, которые следят за безопасностью и помогают друг другу. В поселке есть несколько детских площадок, парк, церковь. Детский сад - в 5 минутах езды на машине, школьников организованно забирает школьный автобус. В доме 7 комнат с продуманной сбалансированной эргономикой, готовая планировка для семьи. На двух этажах панорамные окна, выход на террасу 60 кв. м, предусмотрено место для камина. Крытый гараж под 2 машиноместа (есть зарядка для электромашин). Дом строил для себя, использовал самые качественные и дорогие материалы, но в силу обстоятельств нет возможности достроить и вынужден выставить дом на продажу. Остается доделать обрамление окон, внутри отшлифовать стены либо зашить их - и можно заезжать с семьей. Технические детали. Конструкция и фасад: свайно-ростверковый фундамент (сваи 4,5 м), утепление 10 20 см, фасад зашит планкеном на 90%. Терраса 60 м. Инженерия: электричество 15 кВт (3 фазы), три щита (Siemens). Тёплые полы на первом этаже + радиаторы 1 и 2 этаж. Центральный водопровод, септик 12 м. Окна vека с аргоном, в эркере 6 панорамных окон, одно портал. Секционные ворота Alutech. Котельная: газовый котёл Dе Dietrich МСА 45 кВт + резервный Protherm Скат 12 кВт. Бойлер Vaillant 300 л, гидрострелка Barberi, насосы DАВ, разводка из нержавейки и труб Rеhаu/Stоut.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Новосибирске, п. Озерный
|
Дома, дачи, п. Озерный 80 020 ₽/м²  3,8% |
Среднее по Новосибирску
84 230 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
