Продам нежилое помещение, п. Мочище, ул. Кожзаводская
Описание
Продаю помещение площадью 3228 кв. м на 1 этаже дома. Предлагается в продажу производственно-складская база в Мочище. Месторасположение. Новосибирская область. Новосибирский район, д. п. Мочище, ул. Кожзаводская, 13. 740 метров от с. Мочище, 11 минут пешком. 12 км. до Площади Калинина (12-15 минут на автомобиле). 16 км. до Площади Ленина (16-20 минут на автомобиле). Земельный участок. Площадь земельного участка 16 441 кв. м, в собственности. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для строительства и эксплуатации промышленных строений на промышленной площадке. Территория асфальтирована, огорожена. По периметру установлена система видеонаблюдения. База охраняется круглосуточно. Хорошие подъездные пути. Для въезда на территорию имеются двое ворот: основные - для персонала, вторые - для погрузочно-разгрузочных работ. Характеристика объекта. Общая площадь строений 3 228 кв. м, в собственности, в том числе. Одноэтажное производственно-складское здание - 2 386,3 кв. м, материал стен-кирпич, пол - бетон, керамическая плитка, высота 4,3 метра, двое ворот размером 2,6 х 2,6 м. в здании установлены. Приборы учёта по воде и электроэнергии. Фильтры для очистки воды. система приточно-вытяжной вентиляции. Система охранно-пожарной сигнализации. Одноэтажное производственно-складское здание - 841,7 кв. м, материал стен - кирпич, пол - бетон, высота 5 м. Также на участке имеются следующие строения. Неотапливаемый склад площадью 159,7 кв. м тёплый склад 394,4 кв. м, с пандусом. Контрольно-пропускной пункт - 20 кв. м, материал стен-кирпич. Столовая - 20 кв. м, материал стен-кирпич. Бытовое помещение 50 кв. м, материал стен-кирпич. Дом летний - 30 кв. м туалет уличный - 3 шт. Техническая характеристика. Отопление газовое (6 котлов по 25 кВт), заключен прямой договор с компанией Газпром межрегионгаз. Электроэнергия - собственная трансформаторная подстанция, выделенная электрическая мощность 400 кВт. Водоснабжение скважина на обособленной санитарной зоне. Водоотведение - две выгребные ямы, объём по 60 м3. Стоимость объекта 96 000 000 рублей. Собственник физическое лицо. Обременения на объекте отсутствуют. Данный объект использовался для пищевого производства. Выполнены все условия для лицензирования деятельности. Возможно перепрофилирование объекта. Отличная производственная площадка с большим потенциалом развития. Варианты использования. Организация собственного производства. Арендный бизнес. База отдыха/ гостиничный комплекс. Экопарк-отель
