Продам нежилое помещение, Советский (ул. Сиреневая)
14
119,7 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 119,7 кв. м на 1 этаже дома. ГАБ - готовый арендный бизнес (федеральные арендаторы). Срок окупаемости 10 лет. Текущий арендный поток 117 т. р. Описание объекта Общая площадь: 119,7 м 5 действующих арендаторов занимают все арендные площади: Wildberries, Yandex (постамат). Магазин тканей. Федеральная аптечная сеть «Апрель». Интернет-магазин по продаже снаряжения для альпинизма. Характеристики: Во всех помещениях выполнен чистовой ремонт (лето 2025 года). Отдельный вход с улицы, в помещении общий с/у. Рядом якорный арендатор Красное & Белое. Помещения светлые, с большими окнами. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия / вода / отопление). Идеально подходит как готовый арендный бизнес для инвестора высокая заполняемость, хорошие арендаторы.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², недвижимость, Новосибирск, Советский
Нежилые помещения, Советский
39 520 ₽/м²
5,1%
Среднее по Новосибирску
36 190 ₽/м²
7,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
