Продам студию, Кировский, ул. Виктора Уса
17
1-комн.
квартира
30,3 м²
общая
16 из 17
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,3 кв. м на 16 этаже 17 этажного монолитного дома. Квартира с ремонтом в Акатуйском жилмассиве ЖК На Петухова от собственника. Чистая продажа, обмен не интересует. Плюсы: Продуманная планировка - широкая жилая комната, просторная прихожая и вместительная ванная комната. Все ремонтные работы были проведены в 2021 г, в аренду квартира не сдавалась. Окна выходят на восток - можно не устанавливать кондиционер, так как летом солнце уходит в районе обеда и в квартире не жарко, вид в сторону площади Кирова. Квартира готова к заселению в отличном состоянии, в квартире сейчас никто не проживает. В квартире остаётся: кухонный гарнитур + варочная панель на 2 комфорки. -холодильник. -стиральная машина. Мебель (прихожая, шкаф, комод, стеллаж в ванной, зеркало с полками, обеденный стол, 2 барных стула, журнальный столик, письменный стол). Юридическая чистота - один взрослый собственник, мат. капитал не использовался, полная стоимость в договоре (без занижений и завышений), без обременений, перепланировок нет. Быстрый выход на сделку. О локации и доме: Квартира на 16 этаже. В доме современная входная группа, дом одноподъездный, 2 лифта, грузовой и пассажирский. Дом от стабильного новосибирского застройщика Сибирь, сдан в 2016 г. Территория ЖК огороженная на 2 дома, внутри со спортивными и детскими площадками, парковая зона с беговыми дорожками. На территории комплекса много общедоступных парковочных мест, система видеонаблюдения. Внутри ЖК работает ПВЗ Wildberries и Ozon. Транспорт и инфраструктура: в шаговой доступности, магазины Пятерочка, Магнит. Монетка. Ярче. Мария Ра. Рядом с домом остановка общественного транспорта (автобус, трамвай до площади Маркса), в 900 м остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус в центр и в районы правого берега). Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: детский сад, школа, построили новую поликлинику прямо за ЖК, образовательные центры, салоны красоты и пр. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Риэлторам: Услуги рекламы, сопровождения и подбора не требуются. Дублировать объявление на других ресурсах запрещено. Организация просмотров только при наличии реального покупателя.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
3 100 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
17 октября
5 100 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
17 октября
6 100 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
17 октября
2 875 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
15 октября
2 850 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
15 октября
3 350 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
10 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
143 180 ₽/м²
1,63%
Среднее по Новосибирску
170 090 ₽/м²
2,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.10.2026
