Продам студию, проспект Карла Маркса
10
1-комн.
квартира
29 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира разбиралась до бетона и собиралась заново. Косметикой поверх старого здесь ничего не делалось. Что сделано: Заменены стояки вода, канализация, батареи отопления. Полностью заменена вся проводка электрики. Пол вскрыт до плиты перекрытия. Строительный мусор (кирпичи, пыль, песок и прочий мусор), который при постройке оставляли под деревянным полом, вывезен полностью. Залита новая стяжка под ногами чистый бетон. Стены ободраны до основания и оштукатурены заново. Потолок ободран до плиты и выровнен заново. Газ отключён официально. Пластиковые окна. Отреставрирована хрущёвская ниша-холодильник под окном отремонтирована (дырка закрыта) и рабочая, дополнительное место хранения. Лоджия тёплое остекление, сделано год назад, отделка чистовая. Одна стена открытая кирпичная кладка, расчищенная и отреставрированная вручную, покрыта специальным лаком. Родной кирпич дома 1962 года, не имитация. Аутентичные детали дома кладка и ниша сохранены сознательно. Всё остальное сделано с нуля. От хрущёвки остались только несущие стены и перекрытия: все внутренние стены ненесущие, коробка открытая, единое светлое пространство. Ремонт делался 10 лет назад. Но всё сложное и дорогое коммуникации и черновая база уже сделано. Вся мебель и бытовая техника остаются. Мебель сделана на заказ из дерева под этот интерьер и под эти размеры. Квартира полностью укомплектована, заезжать можно с чемоданом. Место: Ленинский район. 4 минуты пешком до метро Студенческая, рядом нгту и нгасу, магазины. Сибирь-Арена, спортзал и прочее. Кирпичный дом толстые стены, тихо и тепло. Второй этаж: без лифта удобно, но и не первый. Юридически чисто: один собственник, в собственности 17 лет. Без долгов, обременений и прописанных лиц. Согласие супруга не требуется.О доме
Дом построен в 1962 г. Подъезды: 4 шт.Район
Метро
Студенческая~ 5 минИнфраструктура
5 900 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 200 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
17 сентября
5 300 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
15 сентября
5 120 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
15 сентября
10 500 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
14 сентября
10 500 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
14 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Новосибирск, Ленинский
1-ком. квартиры, Ленинский
148 590 ₽/м²
0,57%
Среднее по Новосибирску
165 860 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.09.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
