Продам студию, ул. Виктора Уса, собственник
25 м²
общая11 из 17
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. м на 11 этаже 17 этажного монолитного дома. Студия 25 квадратов, с широким окном. Не путайте с узкими французкими, которые 18 ти метровыеОтличный вариант для влажения денег. Bcё готово. Для понимающих. Балкон утеплен и отделан можно в насочках ходить. На балконе шкаф во всю высоту слишком даже вместительный, также выведенно электроточки и освещение с управлением из комнаты. При желании без проблем можно будет вывести полноценное отопление на балкон, если будет интересно расскажу как. Комната теплая, под ламинатом уложен слой фанеры 20 мм, стены штукатурка под маяк, затем слой безусадки, слой финишки (по стенам стрелять можно), = при замене обоев нет нужды повторной шпаклевке, новые обои, кух гарнитур, натяжной потолоксан/узел, гидроизоляция, в плитке вся сантехника установленна. Ячейка отгорождена дополнительной дверью перед квартирой, что очень удобно поставить коляску или велосипед (дверь ставил лично за свой счет, соседи отказались учавствовать, но в то же время согласились, что на место вдоль торцевой стены не претендуют). Квартира угловая по внутреннию сторону дома окна на северную сторону не во двор, плюсы какие, что летом в 12 часов ночи при открытых окнах шум со дворовой детской площадки и уличных посиделок на лавачках не доходит а также утреннее жаркое солнце не нагревает квартиру так как южную часть, а вечерние закаты иногда просто сводят с ума. Новый детский сад находиться во дворе. Новая поликлиника строится в пяти минутах ходьбы. Рядом магазины, аптеки, гаражы, СТО, ДЕТ. Сады, природа, ПЛ. Кирова в 10. Минутах пешком. Квартира без обременения, быстрая продажа, юридически чистая. Квартиру делали сами и для себя и жили лично. Есть еще приятные бонусы и дороботки, но это толь все раскажу потенциальному покупателю.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
46 м²
3/3 эт.
5 000 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
26 м²
6/9 эт.
2 900 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
20 м²
3/17 эт.
2 990 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
28 м²
10/17 эт.
3 300 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
26 января
38 м²
4/9 эт.
3 200 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
24 января
35 м²
1/24 эт.
3 600 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
19 января
Средняя цена м², квартиры, Новосибирск, Кировский
|
1-ком. квартиры, Кировский 123 140 ₽/м²  4,5% |
Среднее по Новосибирску
148 630 ₽/м²
2,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
