Продам студию, ЖК Марсель-2, ул. Обская 2-я
17
1-комн.
квартира
42,7 м²
общая
13 из 26
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 42,7 кв. м на 13 этаже 26 этажного монолитно-кирпичного дома. В продаже в ЖК Марсель-2 (Застройщик ООО Специализированный застройщик Береговое-Инвест). Отличная планировка, с возможностью рационально организовать пространство, высокий этаж (13/26), вид во двор и на реку. Сравните с ценой квартиры на 18 этаже - чем выше этаж, тем дороже в Марселе-2 квартиры. Таких квартир в продаже с лаконичной планировкой и видовым этажом больше не осталось. Квартира с базовой предчистовой отделкой стены выровнены, оштукатурены. На полу выполнена цементно-песчаная стяжка. Под ней горизонтальная разводка системы отопления. Дом комфорт класса, все создано для идеальной жизни у реки, с шикарными условиями и бесподобными видами. Удачное расположение дома в живописной локации Новосибирска. До станции метро Речной вокзал 20 минут пешком. Современная детская и спортивная площадки, многоуровневая парковка, закрытая, охраняемая территория. Срок сдачи по ДДУ - 1 кв 2027, но застройщик ориентировал на 4 кв 2026, уже сейчас завершено остекление, идет внутренняя отделка квартир. Ближе к сроку сдачи будут существенно дороже - выгодно приобрести сейчас. Документы готовы к продаже. Переуступка прав по ДДУ.Район
Метро
Речной вокзал~ 27 мин Октябрьская~ 41 минИнфраструктура
17
6 890 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
4 марта
13
6 700 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
4 марта
12
8 650 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
2 марта
2
4 100 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
2 марта
5
7 799 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
20 февраля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
|
1-ком. квартиры, Октябрьский 172 200 ₽/м²  0,86% |
Среднее по Новосибирску
155 710 ₽/м²
1,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
