Продам студию, ЖК Никольский парк, Октябрьский, ул. Гаранина
17
1-комн.
квартира
39 м²
общая
13 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39 кв. м на 13 этаже 17 этажного панельного дома. Агентства, специалисты, звоните только при наличии реального покупателя, далее будем разговаривать. Эксклюзивы не заключаю, встречные варианты и обмен не интересуют. Продаю светлую и тёплую двухкомнатную квартиру-студию в новом доме комфорт класса в ЖК Никольский парк, дом сдан в октябре 2025. Квартира находится на 13 этаже, 17 этажного дома. Комнаты квадратной формы, кухня-гостиная 16,6 кв. м, спальня 10,8 кв. м, общая площадь с балконом 39 кв. м. Окна выходят на две стороны. Квартира новая, с ремонтом, в ней никто и никогда не проживал. Дом оборудован пассажирским и двумя грузовыми лифтами. Современный холл, в доме есть колясочная и находится пост охраны. На территории ЖК есть две большие наземные парковки и две подземные, ещё есть возможность приобрести у застройщика в собственность кладовую и машиноместо в подземном паркинге. Территория ЖК огорожена, с охраной и видеонаблюдением, закрытый двор-парк с ландшафтным дизайном. В одном из домов ЖК находится муниципальный детский сад. Рядом с ЖК развитая транспортная, социальная и бытовая инфраструктура, в шаговой доступности находятся супермаркеты и другие магазины, школы, детские сады, вузы, гимназия, поликлиника, медицинские учреждения, центр вехтования, бассейн, банки, салоны красоты, маркетплейсы. Через дорогу от дома, находится сквер для прогулок, с детской площадкой и зоной выгула для собак. Отличная транспортная развязка, до ближайшей остановки улицы Никитина. Добролюбова и Бориса Богаткова не более 5 минут, рядом также имеется трамвайная остановка, до метро пешком 15 минут. Я один собственник, никто не прописан, квартира приобретена без мат. капитала. Квартира в ипотеке банка ВТБ.Район
Инфраструктура
15
7 250 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
4 550 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 850 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
19 июля
8
5 200 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
19 июля
15
6 999 999 ₽
179 тыс. ₽/м²
18 июля
10
7 800 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
17 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Октябрьский
1-ком. квартиры, Октябрьский
179 760 ₽/м²
4,84%
Среднее по Новосибирску
163 950 ₽/м²
1,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
