Продаю 1-к квартиру, Центральный (ул. Щетинкина)
15
1-комн.
квартира
76 м²
общая
10 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 76 кв. м на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома. Центр. Квартира с собственной террасой в центре Новосибирска. Локация дома уникальна: Площадь Ленина - 5 минут Центральный и Первомайский скверы Новосибирский театр оперы и балета Лучшие рестораны, кофейни, офисные центры, супермаркеты. Всё находятся в пешей доступности, такие квартиры в продаже появляются крайне редко. Локация и приватность: Исключительная приватность: 10-й мансардный этаж. Над квартирой находится еще технический этаж. Квартира является единственной на площадке полное отсутствие соседей по этажу и атмосфера загородного пентхауса в центре мегаполиса. Ключевое преимущество для семей: Дом официально закреплен за Лицеем 22. Надежда Сибири одним из самых престижных и старейших учебных заведений города с углубленным изучением предметов. Это гарантирует вашим детям доступ к качественному образованию в шаговой доступности. Технические характеристики: Площадь и вид: 75,5 кв. м. Квартира очень светлая и просторная, окна выходят на две стороны, на Щетинкина и терраса во двор, обеспечивая панорамный обзор на самый центр города. Собственная терраса: Открытое пространство для отдыха редчайшая привилегия для недвижимости в данной локации. Паркинг: Прямое сообщение с подземным паркингом лифт спускается из подъезда непосредственно к машиноместам. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Объект полностью готов к эксплуатации или реализации авторского дизайн-проекта. Юридический статус: Один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений и задолженностей. Документы проверены и готовы к быстрой сделке. Подходит под любые формы расчета. Объект для тех, кто ценит индивидуальность, тишину и дефицитные форматы жилья в историческом центре. Просмотр возможен по предварительной договоренности.О доме
Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
8
7 650 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
4 августа
14
6 900 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
3 августа
14
10 300 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
3 августа
15
23 000 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
2 августа
8
8 950 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
1 августа
6
8 700 000 ₽
290 тыс. ₽/м²
29 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Новосибирск, Центральный
1-ком. квартиры, Центральный
216 460 ₽/м²
0,77%
Среднее по Новосибирску
163 350 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.08.2026
